DarGlobal PLC is an international luxury real-estate developer listed on the London Stock Exchange (ticker DAR), founded in 2017 as the international arm of Saudi Arabia's Dar Al Arkan Group. It builds branded residences in partnership with names such as the Trump Organization, Marriott, Aston Martin and Versace, and in Oman is the master-developer of AIDA in Muscat.

What is AIDA and who develops it?

AIDA is a 4.3-million-sqm clifftop city set around 130 metres above the Gulf of Oman, master-developed by DarGlobal together with OMRAN, Oman's tourism development company. It brings together the Trump International Resort & Golf Club, Marriott Residences and several branded villa and apartment communities on a single promontory near Muscat Bay.

Can foreigners buy property in AIDA?

Yes. AIDA is a designated Integrated Tourism Complex (ITC), and Oman grants 100% freehold ownership inside ITCs to buyers of any nationality. Title is registered in the buyer's name, and purchases are typically protected by an escrow account during construction.

Does buying in AIDA give residency in Oman?

An investment of OMR 200,000 or more in an eligible Oman property can qualify the buyer for the country's 10-year investor (Golden) residency, which can include first-degree family members. The visa is tied to continued ownership of the qualifying property.

What taxes apply to a DarGlobal property in Oman?

Oman levies no personal income tax and no annual property tax on individuals, and there is no capital-gains tax on personal property sales — one reason branded-residence rental returns are attractive on a net basis. Buyers should still budget for one-off registration and transaction fees.

When will AIDA's projects be delivered?

AIDA is delivered in phases, with core infrastructure targeted for completion around 2027 and the Trump International hotel scheduled to open in December 2028. The branded villa and apartment communities offered on Palmera carry off-plan handovers in the 2028–2030 window.

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Sviluppatore di lusso quotato a Londra — maestro di AIDA, la città sulla scogliera di Mascate.

DarGlobal

DarGlobal PLC è uno sviluppatore internazionale di immobili di lusso quotato alla Borsa di Londra, che realizza progetti esclusivi in design in alcune delle città più ambite al mondo. La società è il braccio internazionale del gruppo saudita Dar Al Arkan e negozia sul mercato principale della LSE con il ticker DAR. Collabora a stretto contatto con marchi riconosciuti globalmente — tra cui Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani e Versace. In Oman, DarGlobal è lo sviluppatore principale di AIDA, una città di 4.3 milioni di metri quadrati costruita sulle scogliere sopra la baia di Mascate.

Fondata 2017 Fondatore Braccio internazionale del gruppo saudita Dar Al Arkan Sede centrale Dubai, Emirati Arabi Uniti DFM DAR

2017

Fondazione

Pubblico

Stato

AIDA

Progetto bandiera

LO STORICO

DarGlobal di storico.

DarGlobal si posiziona come specialista nello sviluppo di immobili di lusso branded — unendo location esclusive su scogliere, coste e campi da golf a marchi internazionali di ospitalità e stile di vita. Il suo portafoglio copre Regno Unito, Spagna, Maldive, Arabia Saudita, Emirati Arabi Uniti, Qatar e Oman, dove AIDA è il suo progetto finora più grande.

Storico delle consegne

Come società quotata sul mercato principale della LSE, DarGlobal è soggetta a disclosure di mercato e supervisione aziendale. Il suo lavoro si concentra sul segmento delle residenze branded ultra-premium, spesso realizzato in collaborazione con operatori come Trump, Marriott e W Hotels.

Anni di attività

Dal 2017; quotato alla Borsa di Londra nel febbraio 2023.

Solidità finanziaria

DarGlobal ha dichiarato un pipeline di sviluppo di circa 19 miliardi di USD (2025), distribuiti in circa 14 città di 7 paesi. La quotazione alla Borsa di Londra dà alla società accesso ai mercati finanziari pubblici e un ulteriore livello di trasparenza finanziaria.

Fondata2017

FondatoreBraccio internazionale del gruppo saudita Dar Al Arkan

Sede centraleDubai, Emirati Arabi Uniti

TipologiaPublic · London Stock Exchange (Main Market)

Progetti attivi6

COMMUNITY DI PUNTA

DarGlobal di punta destinazioni.

Clifftop ITC · 4.3M sqm

AIDA, Mascate

Il progetto bandiera di DarGlobal in Oman — una 'città nella città' posizionata a circa 130 metri sopra il Golfo di Oman, sviluppata in partnership con OMRAN (la compagnia omanita per lo sviluppo turistico). Include il Trump International Resort & Golf Club, le Marriott Residences e un insieme di comunità residenziali branded.

5-star resort + 18-hole golf

Trump International Resort, Golf Club & Residences — AIDA

Un progetto da 500 milioni di USD che include un hotel di lusso da 140 camere e un campo da golf da 18 buche gestito sotto il marchio Trump, previsto per l'apertura a dicembre 2028.

Branded cliff villas

Trump Cliff Villas — AIDA

Ville in edizione limitata posizionate lungo il promontorio di AIDA con vista diretta sul mare e accesso al club sociale Trump International per i proprietari.

Branded apartments

Marriott Residences — AIDA

Residenze servite con marchio Marriott all'interno del masterplan di AIDA.

COSA LI DISTINGUE

Cosa rende DarGlobal speciale.

Tipologie di immobili AppartamentiResidenze brandedVilleOspitalità

Segmento di prezzo Lusso a ultra-lusso

Stile distintivo

DarGlobal si specializza in residenze di lusso branded — case co-create con marchi globali dell'ospitalità e dello stile di vita, posizionate su rari siti panoramici su dirupi, costieri o fronte golf. In Oman questo si traduce nelle offerte branded Trump e Marriott all'interno di AIDA.

Piani di pagamento

Le case di AIDA sono vendute sulla carta con rate legate alla costruzione. Per acquirenti non residenti, DarGlobal offre anche un programma dedicato di finanziamento islamico per l'edilizia in collaborazione con una banca omanita partner — il primo prodotto del genere disponibile per non residenti che acquistano in un ITC omanita.

IL PARERE ONESTO

Punti di forza e considerazioni.

Dove DarGlobal eccelle

Esposizione al lusso branded — case legate ai marchi Trump e Marriott, un vantaggio per la rivendita e gli affitti brevi
Un costruttore quotato pubblicamente (LSE · DAR) con trasparenza di mercato e supervisione aziendale
AIDA è un complesso turistico integrato (ITC) designato con piena proprietà straniera al 100% — aperto ad acquirenti di ogni nazionalità
Un acquisto a partire da OMR 200,000 può qualificare l'acquirente per la residenza decennale per investitori (Golden Visa) dell'Oman

Da considerare

Prezzi che vanno dal lusso all'ultra-lusso — un punto di ingresso elevato rispetto all'offerta tradizionale di Mascate
AIDA verrà consegnata in fasi con consegne sulla carta tra il 2028 e il 2030 — richiede capitale paziente
La domanda e la rivendita dipendono dalla posizione del resort branded, che può essere più ciclica rispetto all'edilizia residenziale media

6 PROGETTO ATTIVOI

Tutti i progetti di DarGlobal.

Dal vivo dal catalogo — ordinati dal più economico. Clicchi su una qualsiasi scheda per la pagina completa dell'immobile.

OFF-PLAN

AIDA, Muscat · Muscat

BUONO A SAPERSI

Domande frequenti su DarGlobal.

Chi è DarGlobal?+

DarGlobal PLC è un costruttore internazionale di lusso quotato alla Borsa di Londra (codice DAR), fondato nel 2017 come braccio internazionale del gruppo saudita Dar Al Arkan. Realizza residenze branded in partnership con marchi come l'Organizzazione Trump, Marriott, Aston Martin e Versace, ed è lo sviluppatore principale di AIDA a Mascate.

Cos'è AIDA e chi lo sviluppa?+

AIDA è una città di 4.3 milioni di m² su un dirupo a 130 metri sopra il Golfo di Oman, sviluppata da DarGlobal insieme a OMRAN, la società omanita per lo sviluppo turistico. Riunisce il Trump International Resort & Golf Club, le Marriott Residences e diverse comunità residenziali branded in un unico promontorio vicino a Muscat Bay.

Gli stranieri possono acquistare proprietà ad AIDA?+

Sì. AIDA è un complesso turistico integrato (ITC) designato, e l'Oman concede la piena proprietà al 100% all'interno degli ITC a acquirenti di ogni nazionalità. Il titolo è registrato a nome dell'acquirente e gli acquisti sono generalmente protetti da un conto di garanzia durante la costruzione.

L'acquisto ad AIDA garantisce la residenza in Oman?+

Un investimento di almeno OMR 200,000 in una proprietà eleggibile in Oman può qualificare l'acquirente per la residenza decennale per investitori (Golden Visa) del paese, che può includere membri della famiglia di primo grado. Il visto è legato al mantenimento della proprietà qualificante.

Quali tasse si applicano a una proprietà DarGlobal in Oman?+

L'Oman non applica nessuna tassa sul reddito personale né tassa annuale sugli immobili per individui, e non esiste tassa sulle plusvalenze derivanti dalla vendita di proprietà personali — una ragione per cui i rendimenti lordi da locazione delle residenze branded sono attraenti. Gli acquirenti devono comunque prevedere spese una tantum per registrazione e transazioni.

Quando saranno consegnati i progetti di AIDA?+

AIDA è consegnata in fasi, con le infrastrutture principali previste per il completamento intorno al 2027 e l'apertura dell'hotel Trump International prevista per dicembre 2028. Le comunità residenziali branded offerte su Palmera hanno consegne sulla carta tra il 2028 e il 2030.

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Amour sans Détour

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Fairway Villas

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Domande frequenti su DarGlobal.

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