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Home / Costruttori / Sobha Realty
Tra i più alti standard qualitativi a Dubai — garantiti dal backward integration.

Sobha Realty

Sobha Realty è il braccio degli Emirati Arabi Uniti del gruppo internazionale Sobha, fondato nel 1976 da P.N.C. Menon e con sede a Dubai. La caratteristica distintiva dell'azienda è il backward integration — Sobha possiede le proprie fabbriche di costruzione, officine metallurgiche, impianti elettrici e laboratori specializzati, garantendo il completo controllo su ogni componente del processo edilizio. Il risultato è una delle costruzioni e finiture di qualità più elevate a Dubai, che costantemente si colloca su prezzi premium nel mercato secondario.

Fondata 1976 Fondatore P.N.C. Menon Sede centrale Dubai, Emirati Arabi Uniti (Sobha Realty) ~30,000 dipendenti (Sobha Group) Registrata RERA
1976
Fondato
Backward integration
Modello
Privato
Status
LO STORICO

Sobha Realty di storico.

Il marchio di riferimento a Dubai per qualità costruttiva. Gli immobili Sobha si vendono costantemente a premium nel mercato secondario, grazie alla superiorità della qualità edilizia che si traduce in minore usura, minori riparazioni e un aspetto ben conservato nel tempo. Lo sviluppatore è ampiamente considerato il costruttore premium più solido del mercato.

Storico delle consegne

Sobha è ampiamente riconosciuta per consegne puntuali e qualità eccezionale delle finiture. Il modello di backward integration significa che l'azienda non dipende da subappaltatori o fornitori esterni — il controllo totale a ogni stadio riduce drasticamente i rischi di consegna.

Anni di attività

Oltre 49 anni (dal 1976). Centinaia di progetti completati

Solidità finanziaria

Sobha Group è un conglomerato internazionale che genera ricavi miliardari annualmente. La sua sana diversificazione tra Emirati Arabi Uniti e India riduce l'esposizione ai rischi di un singolo mercato.

Fondata1976
FondatoreP.N.C. Menon
Sede centraleDubai, Emirati Arabi Uniti (Sobha Realty)
TipologiaPrivate · Part of the international Sobha Group
Progetti attivi55
Prezzo d'ingressoda 954K AED
COMMUNITY DI PUNTA

Sobha Realty di punta destinazioni.

Mega-community · 8M sqft
Sobha Hartland
Lo sviluppo di punta di Sobha a Dubai — ubicato all'interno di MBR City, adiacente a Meydan. Una comunità a uso misto con ville, appartamenti in alta quota, un campo da golf e giardini tematici internazionali.
Hartland extension
Sobha Hartland II
Espansione della comunità Hartland con nuovi appartamenti, torri per affitti turistici e servizi migliorati.
Luxury twin-tower development
Sobha One
Cinque torri interconnesse di altezze diverse che formano un campus orizzontale e verticale unico. Un'affermazione architettonica di grande impatto visivo.
Luxury villas in Wadi Al Safa
Sobha Reserve
Ville premium con un'estetica ispirata al design moderno giapponese, che offrono un alto grado di privacy.
COSA LI DISTINGUE

Cosa rende Sobha Realty speciale.

Tipologie di immobili Appartamenti di lusso in edifici altiVillePenthousesResidenze branded
Segmento di prezzo Premium

Stile distintivo

Sobha si specializza in design pulito e contemporaneo con finiture meticolose. Le sue comunità si distinguono per un paesaggio tematico internazionale – giardini giapponesi e spagnoli – integrati in un'architettura moderna. La qualità delle finiture è immediatamente evidente durante una visita in loco.

Piani di pagamento

I piani di pagamento collegati alla costruzione sono standard in tutto il portafoglio. Opzioni di pagamento post-consegna sono disponibili su progetti selezionati.

IL PARERE ONESTO

Punti di forza e considerazioni.

Dove Sobha Realty eccelle
  • Tra le più alte qualità di costruzione a Dubai – l'integrazione a monte garantisce finiture sempre superiori
  • Storico solido di consegne puntuali – minima dipendenza da subappaltatori
  • Premio sulla rivendita guidato dal brand nel mercato secondario
  • Il progetto Siniya Island dovrebbe ulteriormente accrescere il valore del brand Sobha
Da considerare
  • Segmento premium – i prezzi di ingresso sono più alti rispetto ad altri developer di qualità comparabile
  • Rendimento da locazione moderato (5–7%) su progetti più maturi
  • Tempi di consegna prolungati su alcuni progetti nuovi (2027–2029)
56 PROGETTO ATTIVOI

Tutti i progetti di Sobha Realty.

Dal vivo dal catalogo — ordinati dal più economico. Clicchi su una qualsiasi scheda per la pagina completa dell'immobile.

PRE-LAUNCH
Motor City · Dubai

Sobha Orbis a Motor City, Dubai

1-2.5 Camere da Letto Consegna Q4 2027
A partire da
954,000AED
OFF-PLAN
Al Yufrah 1 · Dubai

Sobha Sanctuary The Woods a Al Yufrah 1, Dubai

1-2 Camere da Letto Consegna Q4 2029
A partire da
999,000AED
OFF-PLAN
Al Yufrah 1 · Dubai

Sobha Realty The Woods at Sobha Sanctuary in Al Yufrah 1, Dubai

1-2 Bedroom Consegna Q4 2029
A partire da
999,240AED
OFF-PLAN
Motor City · Dubai

Sobha Solis a Motor City, Dubai

1-3 camere da letto Consegna Q4 2027
A partire da
1,007,360AED
OFF-PLAN
MBR City · Dubai

Sobha One a MBR City, Dubai

1-4 Camere da Letto Consegna December 2026
A partire da
1,100,000AED
OFF-PLAN
Umm Al Quwain · Umm Al Quwain

Sobha Selene Beach Residences a Siniya Island, Umm Al Quwain

1-3 camere da letto Consegna Q4 2027
A partire da
1,106,863AED
OFF-PLAN
Sobha Downtown · Umm Al Quwain

Sobha Aquamont a Sobha Downtown, Umm Al Quwain

Monolocale, 1-3 Camere da Letto Consegna Q2 2028
A partire da
1,112,127AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Delphine Beach Residences a Siniya Island, Umm Al Quwain

1-3 Camere da Letto Consegna Q4 2027
A partire da
1,119,734AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Coraline Beach Residences a Siniya Island, Umm Al Quwain

1-3 Camere da Letto Consegna Q4 2028
A partire da
1,150,000AED
PRE-LAUNCH
Sobha Downtown · Umm Al Quwain

Sobha AquaCrest a Sobha Downtown, Umm Al Quwain

1-2 camere da letto Consegna Q2 2029
A partire da
1,166,851AED
OFF-PLAN
Sobha Hartland 2 · Dubai

Sobha Skyvue Altier presso Sobha Hartland 2, Dubai

Monolocale, da 1 a 4 camere da letto Consegna Q2 2030
A partire da
1,200,000AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Aquamarine Beach Residences a Siniya Island, Umm Al Quwain

1-3 camere da letto Consegna Q2 2028
A partire da
1,200,000AED
OFF-PLAN
MBR City · Dubai

330 Riverside Crescent a Sobha Hartland 2, Dubai

1, 1.5 e 2 camere da letto Consegna Jun - 2027
A partire da
1,200,000AED
OFF-PLAN

340 Riverside Crescent a Sobha Hartland II, Dubai

1, 1.5, 2 Consegna Jule 2027
A partire da
1,200,000AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Coastline Beach Residences a Siniya Island, Umm Al Quwain

1-3 camere da letto Consegna Q3 2028
A partire da
1,214,813AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Florine Beach Residences a Siniya Island, Umm Al Quwain

1-3 Camere da Letto Consegna Q3 2028
A partire da
1,218,394AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Bayside Marina Residences a Sobha Siniya Island, Umm Al Quwain

1-3 Camere da Letto Consegna Q1 2029
A partire da
1,231,736AED
OFF-PLAN
MBR City · Dubai

Sobha Skyvue Solair a Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai

1-2.5 Camere da Letto Consegna Q1 2029
A partire da
1,280,000AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Starline Beach Residences a Siniya Island, Umm Al Quwain

1-3 Camere da Letto Consegna Q2 2029
A partire da
1,307,347AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Yachtside Marina Residences a Siniya Island, Umm Al Quwain

1-2 Camere da Letto Consegna Q2 2029
A partire da
1,308,994AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Bayfront Marina Residences a Siniya Island, Umm Al Quwain

1-3 Camere da Letto Consegna Q3 2029
A partire da
1,327,378AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Canalside Marina Residences a Siniya Island, Umm Al Quwain

1-3 camere da letto Consegna Q4 2029
A partire da
1,337,604AED
OFF-PLAN
Al Bahyah · Abu Dhabi

River Cove Residences a Al Bahyah, Abu Dhabi

1-2 camere da letto Consegna Q4 2029
A partire da
1,350,000AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Pierside Marina Residences a Siniya Island, Umm Al Quwain

1-3 Camere da Letto Consegna Q1 2029
A partire da
1,360,827AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Pearlside Marina Residences a Siniya Island, Umm Al Quwain

1-3 camere da letto Consegna Q1 2030
A partire da
1,376,984AED
PRE-LAUNCH
Sobha Central · Dubai

The Serene a Sobha Central, Dubai

1-2 Camere da Letto Consegna Q4 2029
A partire da
1,400,000AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Pristine Beach Residences a Siniya Island, Umm Al Quwain

1-2 Camere da Letto Consegna Q3 2029
A partire da
1,425,091AED
PRE-LAUNCH
MBR City · Dubai

Sobha Green Vistas a Sobha Hartland 2, Dubai

1-2 camere da letto Consegna Q3 2027
A partire da
1,500,000AED
OFF-PLAN
Sobha Central · Dubai

Sobha The Horizon a Sobha Central, Dubai

1-2 camere da letto Consegna Q4 2029
A partire da
1,520,283AED
OFF-PLAN
Sobha Central · Dubai

The Eden a Sobha Central, Jabal Ali First, Dubai

1-2 Camere da Letto Consegna Q4 2029
A partire da
1,620,000AED
OFF-PLAN
MBR City · Dubai

Sobha Skyvue Stellar a Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai

1-3 Camere da letto Consegna Q1 2029
A partire da
1,640,000AED
OFF-PLAN
MBR City · Dubai

Sobha Skyvue Spectra a Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai

1-3 camere da letto Consegna Q1 2030
A partire da
1,705,204AED
OFF-PLAN
MBR City · Dubai

Sobha Skyscape Aura a Sobha Hartland 2, Dubai

1-3 camere da letto Consegna Q4 2028
A partire da
1,714,190AED
OFF-PLAN
MBR City · Dubai

Sobha Skyscape Avenue a Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai

1-3 camere da letto Consegna Q4 2029
A partire da
1,731,290AED
OFF-PLAN
Meydan · Dubai

Sobha Skyscape Altius a Hartland 2, Meydan, Dubai

1-4 camere da letto Consegna Q4 2028
A partire da
1,774,260AED
OFF-PLAN
Sobha Central · Dubai

Sobha The Pinnacle a Jabal Ali First, Sobha Central, Dubai

Con 1-2 camere da letto Consegna Q2 2030
A partire da
1,779,057AED
OFF-PLAN
MBR City · Dubai

Sobha The Element a MBR City, Dubai

1-4 Camere da Letto Consegna Q4 2028
A partire da
1,820,000AED
OFF-PLAN
Sobha Central · Dubai

Sobha The Tranquil a Sobha Central, Dubai

1-2 Camere da Letto Consegna Q4 2029
A partire da
1,853,656AED
OFF-PLAN
JLT · Dubai

Sobha Verde a JLT, Dubai

1, 2 e 3 camere da letto Consegna Dec - 2026
A partire da
1,900,000AED
OFF-PLAN
Sobha Central · Dubai

Sobha The Mirage presso Sobha Central, Jabal Ali First, Dubai

Da 1 a 3 camere da letto Consegna Q4 2030
A partire da
1,976,705AED
OFF-PLAN
Business Bay · Dubai

Sobha SkyParks a Business Bay, Dubai

1-3 Camere da Letto Consegna Q4 2031
A partire da
2,862,360AED
OFF-PLAN
Dubai Marina · Dubai

Sobha SeaHaven a Dubai Harbour

1-4 Camere da Letto Consegna December 2026
A partire da
3,180,000AED
OFF-PLAN
Al Yufrah 1 · Dubai

Sobha Sanctuary The Willows a Al Yufrah 1, Dubai

4 Camere da Letto Consegna Q3 2029
A partire da
4,057,383AED
OFF-PLAN
Al Yufrah 1 · Dubai

Sobha Sanctuary The Greens a Al Yufrah 1, Dubai

4 Camere da Letto Consegna Q3 2029
A partire da
4,057,383AED
OFF-PLAN
Al Yufrah 1 · Dubai

Sobha Sanctuary The Brooks a Al Yufrah 1, Dubai

4-5 Camere da Letto Consegna Q3 2029
A partire da
4,159,502AED
OFF-PLAN
Al Bahyah · Abu Dhabi

The Terraces by Sobha a Al Bahyah, Abu Dhabi

3-4 camere da letto Consegna Q4 2029
A partire da
4,960,000AED
OFF-PLAN
Wadi Al Safa 2 · Dubai

Sobha Reserve Villas a Wadi Al Safa 2, Dubai

4-6 Consegna Juny 2026
A partire da
7,701,298AED
OFF-PLAN
DubaiLand · Dubai

Sobha Elwood a Dubai Land

4-6 camere da letto Consegna Q4 2027
A partire da
7,932,576AED
OFF-PLAN
Al Bahyah · Abu Dhabi

The Orchard by Sobha a Al Bahyah, Abu Dhabi

4-6 camere da letto Consegna Q4 2029
A partire da
9,050,000AED
OFF-PLAN
Al Yufrah 1 · Dubai

Sobha Sanctuary The Grove a Al Yufrah 1, Dubai

4-6 camere da letto Consegna Q3 2029
A partire da
9,320,127AED
OFF-PLAN
Umm Al Quwain · Umm Al Quwain

Sobha Siniya Island a Umm Al Quwain

4-6 camere da letto Consegna Q4 2027
A partire da
10,592,333AED
OFF-PLAN
Media City · Dubai

Sobha The S Tower a Dubai Media City

4-5 Camere da Letto Consegna December 2024
A partire da
15,000,000AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Coral Beach Villas a Siniya Island, Umm Al Quwain

5 camere da letto Consegna Q2 2028
A partire da
17,342,736AED
OFF-PLAN
Meydan · Dubai

The S a Sobha Hartland 2, Dubai

4 camere da letto Consegna Q2 2030
A partire da
23,472,331AED
OFF-PLAN
MBR City · Dubai

Sobha Estate Phase II a Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai

5 camere da letto Consegna Q4 2026
A partire da
25,706,160AED
PRE-LAUNCH
Sobha Central · Dubai

Sobha New Tower presso Sobha Central, Jabal Ali First, Dubai

Da 1 a 2 camere da letto Consegna Q2 2030
Prossimamente
BUONO A SAPERSI

Domande frequenti su Sobha Realty.

Che cosa rende unico Sobha?+

Integrazione a monte – Sobha possiede direttamente le strutture per la costruzione, la lavorazione dei metalli, l'elettricità e l'artigianato, mantenendo il controllo completo su ogni fase del processo edilizio. Questo si traduce direttamente in una qualità delle finiture sempre elevata.

Sobha è un developer affidabile?+

Sì – uno dei developer più affidabili a Dubai. Sobha ha un lungo storico di consegne puntuali, una qualità costante e un brand forte che influenza positivamente i valori di rivendita.

Qual è la fascia di prezzo delle proprietà Sobha?+

Segmento premium – il prezzo per piede quadrato è superiore alla media dell'area, ma questo riflette la qualità delle costruzioni. In comunità consolidate come Hartland, il premio di rivendita giustifica ampiamente l'investimento iniziale.

Qual è lo stato attuale di Siniya Island?+

Il più grande progetto mai realizzato da Sobha – un'isola artificiale a Umm Al Quwain con un investimento totale superiore a $6B. Il progetto si trova attualmente nella fase pre-costruttiva ed è ampiamente considerato una storia di valore a lungo termine per il prossimo decennio.

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