Al Furjan

Tre fattori: (1) una stazione della metropolitana operativa (Linea 2020), una delle caratteristiche più importanti per investimenti in locazione; (2) un prezzo di ingresso accessibile (1,200-1,700 AED per piede quadrato) rispetto alla Marina vicina (2,500+); (3) un'area consolidata e stabile con 30,000 residenti e 182 progetti — domanda di locazione costante tutto l'anno.

I rendimenti da locazione a lungo termine per monolocali e unità con 1 camera da letto oscillano tra 7% e 8%, per unità con 2 camere da letto tra 6.5% e 7.5%, e per ville tra 5.5% e 6.5%. Le proprietà entro 10 minuti a piedi dalla metropolitana godono di un chiaro vantaggio.

Sì — è una delle comunità familiari più consolidate di Dubai. Include scuole internazionali (The Arbor School, Arcadia Global), asili, parchi e un centro comunitario (Pavilion) in ogni villaggio. Gli edifici sono bassi e le strade tranquille.

Da Al Furjan a Downtown Dubai ci sono circa 25 minuti di auto via E11. Alla Dubai Marina sono solo 10 minuti. A DXB e DWC 20 minuti ciascuno. Con la metropolitana si raggiunge Expo City in un unico tragitto.

Monolocali in nuovi progetti: 500,000-700,000 AED. Appartamenti con 1 camera da letto: 800,000 AED - 1.2 milioni AED. Appartamenti con 2 camere da letto: 1.3-1.8 milioni AED. Villetta a schiera: 2.5-4 milioni AED. Ville: 4-7 milioni AED.