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Home / Costruttori / Emaar Properties
Lo sviluppatore di punta di Dubai — costruttore del Burj Khalifa e di Downtown.

Emaar Properties

Emaar Properties è il più grande e conosciuto sviluppatore negli Emirati Arabi Uniti, e una delle maggiori società immobiliari al mondo. Fondata nel 1997 da Mohamed Alabbar, è responsabile di alcuni dei progetti più iconici di Dubai — il Burj Khalifa, The Dubai Mall e Downtown Dubai. L'azienda è quotata alla Borsa di Dubai e vanta un lungo e solido track record di consegne durato oltre 25 anni.

Fondata 1997 Fondatore Mohamed Alabbar Sede centrale Dubai, Emirati Arabi Uniti DFM EMAAR ~6,600 dipendenti Registrata RERA
1997
Fondazione
~$28.5 miliardi
Capitale di mercato
Pubblico
Status
LO STORICO

Emaar Properties di storico.

Riconosciuto universalmente come lo sviluppatore più sicuro e noto a Dubai — spesso utilizzato come benchmark per valutare gli altri sviluppatori. Le sue comunità sono famose per una pianificazione master integrata: infrastrutture, retail, tempo libero e istruzione all'interno di un unico sviluppo.

Storico delle consegne

Un lungo e costante record di consegne, con una storia di rispetto delle tempistiche anche su progetti su larga scala. Essendo una società quotata in borsa, è soggetta a trasparenza e supervisione aziendale.

Anni di attività

Oltre 25 anni (dal 1997). Centinaia di progetti completati

Solidità finanziaria

Un capitale di mercato di ~$28.5 miliardi (2026) e un fatturato annuo nell'ordine dei miliardi di dollari. La sua solidità finanziaria e il sostegno governativo pluriennale riducono significativamente il rischio di mancata consegna.

Fondata1997
FondatoreMohamed Alabbar
Sede centraleDubai, Emirati Arabi Uniti
TipologiaPublic · Dubai Financial Market (DFM)
Progetti attivi85
Prezzo d'ingressoda 950K AED
COMMUNITY DI PUNTA

Emaar Properties di punta destinazioni.

Mega-community · 500 acres
Downtown Dubai
Un distretto di 500 acri che include Burj Khalifa, The Dubai Mall e Dubai Fountain — il simbolo di Dubai moderna.
Tower community
Dubai Marina
Una comunità fronte mare di torri — una delle aree residenziali più richieste di Dubai.
3 phases · family villas
Arabian Ranches (I–III)
La comunità di ville indipendenti di successo di Emaar. Tre fasi, migliaia di case familiari costruite in oltre 20 anni.
Golf & park community
Dubai Hills Estate
Una comunità master moderna intorno a un campo da golf e un parco centrale — una delle comunità più richieste di Dubai.
COSA LI DISTINGUE

Cosa rende Emaar Properties speciale.

Tipologie di immobili AppartamentiVilletta a schieraVilleCommercialeOspitalità
Segmento di prezzo Medio a lusso

Stile distintivo

Emaar si specializza in comunità master-planned — sviluppi integrati che combinano residenziale, retail, tempo libero e infrastrutture, creando destinazioni autosufficienti con domanda sostenuta.

Piani di pagamento

I piani di pagamento sono legati ai traguardi costruttivi. La struttura comune di Emaar è 80/20 — 80% durante il periodo di costruzione e 20% alla consegna.

IL PARERE ONESTO

Punti di forza e considerazioni.

Dove Emaar Properties eccelle
  • Il profilo di rischio più basso a Dubai — un record di consegne di oltre 25 anni
  • Società pubblicamente quotata con trasparenza e supervisione aziendale
  • Comunità consolidate con domanda stabile per affitti e rivendite
  • Un marchio riconosciuto a livello globale — un vantaggio per rivendite e locazioni
Da considerare
  • Segmento di prezzo medio-alto — un ingresso relativamente costoso rispetto a sviluppatori boutique
  • Rendimenti da locazione moderati (4–6%) nelle comunità mature rispetto alle aree economiche
  • I nuovi progetti comunitari hanno consegne lunghe (2028–2031) — richiedono capitale paziente
86 PROGETTO ATTIVOI

Tutti i progetti di Emaar Properties.

Dal vivo dal catalogo — ordinati dal più economico. Clicchi su una qualsiasi scheda per la pagina completa dell'immobile.

OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Golf Acres a Emaar South, Dubai

1-3 Camere da Letto Consegna Q4 2028
A partire da
950,000AED
PRE-LAUNCH
Emaar South · Dubai

Emaar Golf Hills 2 a Emaar South, Dubai

1-3 camere da letto Consegna Q3 2029
A partire da
1,060,000AED
PRE-LAUNCH
Emaar South · Dubai

Emaar Golf Hills a Emaar South, Dubai

Con 1-3 camere da letto Consegna Q3 2029
A partire da
1,060,000AED
OFF-PLAN
Dubai South · Dubai

Emaar Golf Vale a Dubai South, Dubai

1-3 camere da letto Consegna Q1 2030
A partire da
1,099,888AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Golf Dale a Emaar South, Dubai

1-3 camere da letto Consegna Q4 2028
A partire da
1,120,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Golf Fields at Emaar South, Dubai

1-3 camere da letto
A partire da
1,260,000AED
READY
Dubai Hills · Dubai

Emaar Socio a Dubai Hills, Dubai

1-2 Camere da letto Consegna Ready
A partire da
1,275,000AED
OFF-PLAN
Expo City · Dubai

Emaar Terra Heights a Expo Living, Expo City, Dubai

1-2 Camere da letto Consegna Q1 2029
A partire da
1,400,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Golf Hillside a Dubai Hills Estate, Dubai

1-3 camere da letto Consegna Q4 2028
A partire da
1,470,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Parkland a Dubai Hills

1-3 camere da letto Consegna Q4 2028
A partire da
1,500,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Club Place a Dubai Hills, Dubai

1-3 Camere da letto Consegna Q4 2028
A partire da
1,501,888AED
OFF-PLAN
Expo City · Dubai

Terra Gardens a Dubai Expo City, Dubai

1-3 camere da letto Consegna Q4 2029
A partire da
1,550,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills Estate · Dubai

Emaar Greencrest presso Dubai Hills Estate, Dubai

Da 1 a 3 camere da letto Consegna Q2 2029
A partire da
1,584,888AED
OFF-PLAN
Expo City · Dubai

Emaar Terra Woods a Expo Living by Emaar, Dubai

1-3 Camere da Letto Consegna Q1 2030
A partire da
1,599,888AED
PRE-LAUNCH
Expo City · Dubai

Emaar Terra Woods at Expo Living di Emaar, Dubai

1-3 Camere da Letto Consegna Q1 2030
A partire da
1,599,888AED
PRE-LAUNCH
Dubai Hills Estate · Dubai

Emaar Rosehill a Dubai Hills Estate, Dubai

1-3 Camere da Letto Consegna Q2 2029
A partire da
1,600,000AED
OFF-PLAN
Creek Harbour · Dubai

Emaar ALTUS a Dubai Creek Harbour

1-3 camere da letto Consegna Q1 2029
A partire da
1,600,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Vida Residences Club Point a Dubai Hills, Dubai

1-3 camere da letto Consegna Q1 2029
A partire da
1,610,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Parkwood a Dubai Hills Estate, Dubai

1-3 camere da letto Consegna Q1 2029
A partire da
1,750,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Hillsedge at Dubai Hills Estate, Dubai

1-2 Camere da letto Consegna Q1 2029
A partire da
1,800,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Vida Residences Hillside a Dubai Hills, Dubai

Da 1 a 3 camere da letto Consegna Q2 2029
A partire da
1,848,888AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Hillsedge 2 a Dubai Hills, Dubai

1-2 Camere da Letto Consegna Q1 2029
A partire da
1,852,888AED
OFF-PLAN
Green Gate · Dubai

Emaar Montiva a Green Gate, Dubai

Da 1 a 3 camere da letto Consegna Q3 2029
A partire da
1,905,888AED
OFF-PLAN
Dubai Marina · Dubai

Emaar Pier Point a Rashid Yachts & Marina, Dubai

1-3 Camere da letto Consegna Q4 2028
A partire da
1,930,000AED
OFF-PLAN
Dubai Marina · Dubai

Emaar Porto View a Rashid Yachts & Marina, Dubai

1-3 camere da letto Consegna Q4 2028
A partire da
1,930,000AED
OFF-PLAN
Dubai Hills · Dubai

Emaar Address Residences a Dubai Hills Estate, Dubai

1-3 camere da letto Consegna Q1 2029
A partire da
1,930,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Golf Verge a Emaar South, Dubai

2-3 Camere da Letto Consegna Q2 2029
A partire da
1,945,888AED
OFF-PLAN
Creek Harbour · Dubai

Emaar Creek Haven a Dubai Creek Harbour, Dubai

Da 1 a 3 camere da letto Consegna Q1 2030
A partire da
1,951,888AED
OFF-PLAN
Creek Harbour · Dubai

Lyvia By Palace a Dubai Creek Harbour, Dubai

1-3 Camere da Letto Consegna Q3 2029
A partire da
1,980,000AED
OFF-PLAN
Creek Harbour · Dubai

Emaar Address Residences a Creek Harbour, Dubai

1-3 Camere da Letto Consegna Q1 2029
A partire da
2,000,000AED
OFF-PLAN
Dubai Marina · Dubai

Emaar Marina Cove a Dubai Marina, Dubai

1-4 camere da letto Consegna Q4 2029
A partire da
2,030,000AED
OFF-PLAN
Rashid Yachts & Marina · Dubai

Baystar by Vida a Rashid Yachts & Marina, Dubai

1-4 camere da letto Consegna Q4 2029
A partire da
2,100,000AED
OFF-PLAN
Rashid Yachts & Marina · Dubai

Emaar Marina Place a Mina Rashid Yachts & Marina, Dubai

1-3 Camere da Letto Consegna Q4 2028
A partire da
2,100,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Golf Meadow a Emaar South, Dubai

2-3 Camere da Letto Consegna Q3 2029
A partire da
2,127,888AED
OFF-PLAN
Rashid Yachts & Marina · Dubai

Emaar Sera a Rashid Yachts and Marina, Dubai

1-3 Camere da Letto Consegna Q4 2029
A partire da
2,128,888AED
OFF-PLAN
Rashid Yachts & Marina · Dubai

Emaar Aurea a Rashid Yachts and Marina, Dubai

1-3 Camere da letto Consegna Q2 2030
A partire da
2,310,000AED
OFF-PLAN
Rashid Yachts & Marina · Dubai

Emaar Fior 1 a Rashid Yachts & Marina, Dubai

Con 1-3 Camere da Letto Consegna Q3 2030
A partire da
2,310,888AED
OFF-PLAN
Investment Park · Dubai

Emaar The Heights Country Club & Wellness a Investment Park, Dubai

3-4 camere da letto Consegna Q3 2027
A partire da
2,400,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Vista Ridge presso Emaar South, Dubai

Da 2 a 3 camere da letto Consegna Q3 2029
A partire da
2,537,888AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Grove Ridge presso Emaar South, Dubai

Da 2 a 3 camere da letto Consegna Q3 2029
A partire da
2,612,888AED
OFF-PLAN
Business Bay · Dubai

Emaar Avarra by Palace a Business Bay, Dubai

Da 1 a 2 camere da letto Consegna Q2 2031
A partire da
2,704,888AED
OFF-PLAN
The Valley · Dubai

Emaar Kaia a The Valley, Dubai

3-4 camere da letto Consegna Q3 2028
A partire da
2,720,000AED
OFF-PLAN
Dubai South · Dubai

Emaar Greenway 2 a Madinat Al Mataar, Emaar South, Dubai

3-4 camere da letto Consegna Q2 2028
A partire da
2,720,000AED
PRE-LAUNCH
The Valley · Dubai

Emaar Rivera a The Valley, Dubai

3-4 Camere da Letto Consegna Q4 2028
A partire da
2,800,000AED
OFF-PLAN
The Valley · Dubai

Emaar Velora 2 a The Valley, Dubai

3-4 camere da letto Consegna Q3 2028
A partire da
2,930,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Greenridge a Emaar South, Dubai

3-4 camere da letto Consegna Q4 2028
A partire da
2,940,000AED
OFF-PLAN
The Valley · Dubai

Emaar Elea at The Valley, Dubai

3-4 Camere da letto Consegna Q2 2028
A partire da
2,990,000AED
PRE-LAUNCH
[Vindera The Valley a The Valley by Emaar, Dubai]
The Valley · Dubai

Vindera The Valley a The Valley by Emaar, Dubai

3-4 camere da letto Consegna Q4 2028
A partire da
3,170,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Greenville 2 a Emaar South, Dubai

3-4 camere da letto Consegna Q1 2029
A partire da
3,200,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Greenville a Emaar South, Dubai

3-4 camere da letto Consegna Q1 2029
A partire da
3,200,000AED
OFF-PLAN
Creek Harbour · Dubai

Emaar Creek Bay a Dubai Creek Harbour, Dubai

Da 2 a 3 camere da letto Consegna Q2 2030
A partire da
3,258,888AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Greenspoint a Emaar South, Dubai

3-4 Camere da Letto Consegna Q1 2029
A partire da
3,360,000AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Equiterra 2 presso Grand Polo Club & Resort, Dubai

Da 3 a 4 camere da letto Consegna Q3 2029
A partire da
3,500,000AED
PRE-LAUNCH
[Emaar Grand Polo THs al Grand Polo Club and Resort, Dubai]
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Grand Polo THs al Grand Polo Club and Resort, Dubai

Con 3-4 camere da letto Consegna Announcing - Soon
A partire da
3,500,000AED
OFF-PLAN
Emaar South · Dubai

Emaar Greenspoint 2 a Emaar South, Dubai

3 camere da letto Consegna Q1 2029
A partire da
3,530,888AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Equiterra presso Grand Polo Club & Resort, Dubai

Da 3 a 4 camere da letto Consegna Q3 2029
A partire da
3,600,000AED
OFF-PLAN
Dubai Harbour · Dubai

Emaar The Bristol a Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai

1-4 camere da letto Consegna Q3 2029
A partire da
3,660,000AED
OFF-PLAN
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Equestra presso Grand Polo Club & Resort, Dubai

3-4 camere da letto Consegna Q3 2029
A partire da
3,700,000AED
OFF-PLAN
The Valley · Dubai

Emaar The Valley Avena a The Valley, Dubai

4 Camere da letto Consegna Q2 2028
A partire da
4,360,888AED
OFF-PLAN
The Valley · Dubai

Emaar Farm Grove a The Valley, Dubai

4-5 Camere da Letto Consegna Q4 2028
A partire da
4,730,000AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Montura 2 al Grand Polo Club & Resort, Dubai

3-5 Camere da Letto Consegna Q2 2029
A partire da
5,510,000AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Selvara 2 al Grand Polo Club & Resort, Dubai

4 camere da letto Consegna Q2 2029
A partire da
6,220,000AED
OFF-PLAN
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Selvara 4 al Grand Polo Club and Resort, Dubai

4 camere da letto Consegna Q2 2029
A partire da
6,430,000AED
OFF-PLAN
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Selvara 3 presso Grand Polo Club and Resort, Dubai

4 Camere da Letto Consegna Q2 2029
A partire da
6,490,000AED
OFF-PLAN
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Selvara presso il Grand Polo Club and Resort, Dubai

4 Camere da Letto Consegna Q2 2029
A partire da
6,595,888AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Montura al Grand Polo Club & Resort, Dubai

4-5 Camere da Letto Consegna Q2 2029
A partire da
7,060,000AED
PRE-LAUNCH
The Valley · Dubai

Emaar Ovelle a The Valley, Dubai

Da 4 a 5 camere da letto Consegna Q4 2029
A partire da
7,085,888AED
READY
Dubai Marina · Dubai

Emaar Vida Dubai Marina a Dubai Marina, Dubai

Con 2 camere da letto Consegna Ready
A partire da
7,142,888AED
OFF-PLAN
The Valley · Dubai

Emaar Avelia a The Valley, Dubai

4-5 camere da letto Consegna Q4 2029
A partire da
7,250,000AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Chevalia Fields presso il Grand Polo Club & Resort, Dubai

4-5 Camere da Letto Consegna Q2 2029
A partire da
7,340,000AED
OFF-PLAN
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Chevalia Estate 2 al Grand Polo Club and Resort, Dubai

4-5 camere da letto Consegna Q2 2029
A partire da
8,050,000AED
PRE-LAUNCH
Grand Polo Club & Resort · Dubai

Emaar Chevalia Estate al Grand Polo Club & Resort, Dubai

5 Camere da Letto Consegna Q1 2029
A partire da
9,000,000AED
OFF-PLAN
The Oasis · Dubai

Emaar Palmiera 3 a The Oasis, Dubai

4 camere da letto Consegna Q4 2028
A partire da
9,180,000AED
OFF-PLAN
The Oasis · Dubai

Emaar Ostra Palace Villas a The Oasis, Dubai

4-6 camere da letto Consegna Q3 2029
A partire da
13,130,000AED
OFF-PLAN
The Oasis · Dubai

Emaar Address Villas a The Oasis, Dubai

4-6 Camere da Letto Consegna Q2 2029
A partire da
13,160,000AED
OFF-PLAN
The Oasis · Dubai

Emaar Mareva 2 The Oasis presso The Oasis by Emaar, Dubai

Da 4 a 6 camere da letto Consegna Q1 2030
A partire da
13,470,000AED
OFF-PLAN
The Oasis · Dubai

Emaar Mareva The Oasis presso The Oasis by Emaar, Dubai

Da 4 a 6 camere da letto Consegna Q1 2030
A partire da
13,470,000AED
OFF-PLAN
The Oasis · Dubai

Emaar Lavita a The Oasis, Dubai

6-7 camere da letto Consegna Q4 2028
A partire da
38,000,000AED
PRE-LAUNCH
Dubai Hills Estate · Dubai

Emaar Palace Residences Hillside a Dubai Hills Estate, Dubai

Sarà aggiornato a breve Consegna Announcing - Soon
Prossimamente
PRE-LAUNCH
Creek Harbour · Dubai

Emaar Silva Residences a Creek Harbour, Dubai

1-3 Camere da Letto Consegna Q3 2029
Prossimamente
PRE-LAUNCH
[Emaar Green Gate a Dubai Creek Harbour, Dubai]
Creek Harbour · Dubai

Emaar Green Gate a Dubai Creek Harbour, Dubai

Monolocale, 1-3 camere da letto Consegna Announcing - Soon
Prossimamente
PRE-LAUNCH
Dubai Hills · Dubai

Emaar Park Gate 2 a Dubai Hills Estate, Dubai

4-5 Camere da Letto Consegna Announcing - Soon
Prossimamente
PRE-LAUNCH
Creek Harbour · Dubai

Emaar Altan Tower a Creek Harbour, Dubai

Monolocale, 1-3 Camere da Letto Consegna Announcing - Soon
Prossimamente
PRE-LAUNCH
Creek Harbour · Dubai

Emaar Albero Tower a Creek Harbour, Dubai

Monolocale, 1-3 Camere da Letto Consegna Announcing - Soon
Prossimamente
PRE-LAUNCH
Emaar South · Dubai

Golf Edge a Emaar South, Dubai

1-3 camere da letto Consegna Q1 2029
Prossimamente
PRE-LAUNCH
Investment Park · Dubai

Emaar Grand Polo Club & Resort a Investment Park, Dubai

3-6 camere da letto Consegna Announcing - Soon
Prossimamente
BUONO A SAPERSI

Domande frequenti su Emaar Properties.

Emaar è un costruttore affidabile?+

Emaar è considerato il costruttore più affidabile e affermato di Dubai. Attivo dal 1997, è quotato pubblicamente sul Dubai Financial Market e vanta un lungo record di consegne, persino su progetti su larga scala.

Quali sono i progetti più famosi di Emaar?+

Emaar ha costruito il Burj Khalifa, il Dubai Mall e l'intero distretto di Downtown Dubai. Tra le sue comunità leader: Dubai Marina, Arabian Ranches, Dubai Hills Estate e Dubai Creek Harbour.

Qual è la fascia di prezzo degli immobili Emaar?+

Emaar opera nel segmento medio-alto di lusso. I prezzi di ingresso sono relativamente elevati rispetto a sviluppatori boutique, ma riflettono un marchio consolidato, posizioni centrali e infrastrutture complete della comunità.

Quale rendimento da locazione posso aspettarmi da un immobile Emaar?+

Nelle comunità mature di Emaar i rendimenti tendono ad essere moderati (~4–6% lordo), in cambio di alta stabilità e basso rischio. I progetti più recenti possono offrire rendimenti diversi.

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