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La nuova community tematica fronte mare di DAMAC.

DAMAC Islands

DAMAC Islands è una nuova community fronte mare di DAMAC a Dubailand. Sottocomunità ispirate alle isole tematiche: Antigua, Mauritius, Maldives, Hawaii, Seychelles, Bali. Villetta a schiera con 4 camere da letto da AED 2.99M (2,200 sq ft), ville con 4 camere da letto da AED 4.85M, ville con 5 camere da letto da AED 6.25M. Rendimenti previsti del 6–10% (potenziale di rivalutazione del capitale fino al 40%). DAMAC Islands 2 — consegna giugno 2030.

Sviluppatore principale DAMAC Properties Antigua · Mauritius · Maldives · Hawaii · Seychelles · Bali Themed waterfront · off-plan · freehold
6–10%
Rendimento da locazione (previsto)
da AED 4.85M
Villa con 4 camere da letto
da AED 2.99M
Villetta a schiera con 4 camere da letto
COLLEGAMENTI

Dove DAMAC Islands si trova.

Direttamente adiacente all'E311.

Tempi di percorrenza in auto

Expo City~15 min
Dubai Marina~25 min
DWC Airport~20 min

Metro e trasporti

None
Nessun servizio metro attivo.

Arterie principali

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
VITA DI QUARTIERE

Una vita completa — senza spostarsi.

Istruzione

  • Il masterplan include scuole

Sanità

  • Il masterplan include centri medici

Shopping

  • Centri commerciali interni pianificati

Tempo libero

  • Spiagge tematiche attorno alle 6 isole
  • Ristoranti, spa e campi sportivi

Punti di interesse

  • 6 isole tematiche — Antigua, Mauritius, Maldives, Hawaii, Seychelles, Bali
I DATI

I numeri. Nessun fronzolo.

DAMAC Islands è un nuovo progetto sulla carta con potenziale di rivalutazione del capitale del 40% alla consegna (giugno 2030). DAMAC offre piani di pagamento flessibili. I rendimenti previsti si basano su un confronto con community fronte mare simili.

6–10%
Rendimento lordo da locazione · media città ~6.8%
1,350–1,500 AED/sqft
Prezzo attuale · per sq.ft
12–18 AED per sq ft (previsto) AED/sqft
Spese condominiali (service charge) · all'anno
Prezzo medio per sq.ft · 2024–2026 ▲ +30% in 2 anni (sulla carta)
202420252026
Townhouses (projected)8–10%
Villas (projected)6–8%
CIFRE INDICATIVE, NON UNA GARANZIA · AGGIORNATE AL 2026-05-26
UNO SGUARDO AL FUTURO

Cosa sta arrivando a DAMAC Islands.

Sviluppi pianificati e in costruzione che plasmano il valore e la qualità della vita negli anni a venire.

Altro Under construction

DAMAC Islands 2 — Consegna

Fase 2 del progetto. Consegna prevista giugno 2030.

Prevista: 2030
FA AL CASO SUO?

A chi è DAMAC Islands più adatto.

Una scelta ideale se Lei è…
  • Investitori sulla carta con un orizzonte temporale di 4–6 anni
  • Investitori in ville a tema fronte mare
0
9 PROGETTI A DAMAC ISLANDS

Cosa è disponibile in questo momento.

Aggiornato in tempo reale dal catalogo — ordinati dal più economico.

PRE-LAUNCH
Elysian Development

Elysian Esme Beach Residences a Dubai Islands, Dubai

1-3 Camere da Letto Consegna Q2 2027
A partire da
1,950,000AED
OFF-PLAN
DAMAC Properties

Bora Bora Residences a DAMAC Islands, Dubai

4-7 camere da letto Consegna Q4 2029
A partire da
2,250,000AED
OFF-PLAN
DAMAC Properties

Maldives a Damac Islands, Dubai

4-7 Camere da Letto Consegna Q4 2029
A partire da
2,250,000AED
PRE-LAUNCH
DAMAC Properties

FIJI a Damac Islands, Dubai

4-5 Camere da Letto Consegna Announcing - Soon
A partire da
2,251,000AED
OFF-PLAN
DAMAC Properties

Seychelles a Damac Islands, Dubai

4-5 camere da letto Consegna Q4 2029
A partire da
2,400,000AED
PRE-LAUNCH
DAMAC Properties

Hawaii a Damac Islands, Dubai

4-5 Camere da Letto Consegna Q2 2029
A partire da
2,400,000AED
PRE-LAUNCH
DAMAC Properties

Bali a Damac Islands, Dubai

4-6 Camere da Letto Consegna Announcing - Soon
A partire da
2,400,000AED
PRE-LAUNCH
DAMAC Properties

Damac Islands 2 Antigua a Damac Islands 2, Dubai

4-5 camere da letto Consegna Q4 2030
A partire da
2,994,000AED
OFF-PLAN
DAMAC Properties

Damac Islands - Bora Bora 4, Dubai

5 Bedroom Consegna Q4 2028
A partire da
4,493,000AED
BUONO A SAPERSI

Domande frequenti su DAMAC Islands.

Quando avverrà la consegna?+

Fase 1: 2027–2028. DAMAC Islands 2: giugno 2030.

Qual è il prezzo di ingresso?+

Villetta a 4 camere da letto: da AED 2.99M. Villa a 4 camere da letto: da AED 4.85M. Villa a 5 camere da letto: da AED 6.25M.

Qual è il carattere di DAMAC Islands?+

È una nuova community a tema fronte mare di DAMAC a Dubailand, costruita attorno a sei sottocomunità ispirate alle isole: Antigua, Mauritius, Maldive, Hawaii, Seychelles e Bali — ciascuna con spiagge a tema, ristoranti, spa e campi sportivi. L'offerta prevede abitazioni familiari di grandi dimensioni: villette a schiera a 4 camere da letto e ville a 4-5 camere da letto, tutte in piena proprietà (freehold) e attualmente sulla carta.

Essendo un progetto sulla carta, quali sono le condizioni di pagamento?+

DAMAC propone piani di pagamento flessibili e senza interessi per le unità sulla carta, con rate tipicamente distribuite durante la costruzione e un saldo alla consegna. I fondi degli acquirenti sono protetti in conti di garanzia RERA fino al raggiungimento delle tappe previste. La consegna della Fase 1 avverrà tra il 2027 e il 2028, mentre DAMAC Islands 2 è prevista per giugno 2030, offrendo agli investitori un orizzonte temporale di 4-6 anni.

Come sono la posizione e la connettività?+

DAMAC Islands si trova direttamente accanto alla E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road), con Expo City a circa 15 minuti di distanza, l'aeroporto DWC a circa 20 minuti e Dubai Marina a circa 25 minuti. Non è presente una metro attiva per servire la comunità, quindi è orientata all'uso dell'auto — una caratteristica tipica per una nuova destinazione residenziale di ville pianificata lungo il corridoio di espansione di Dubai.

Queste case sono idonee per la Golden Visa e che dire delle tasse?+

Sì — ogni proprietà qui supera ampiamente la soglia di AED 2 milioni richiesta per la Golden Visa decennale, quindi una villetta a 4 camere da letto da AED 2.99M o una villa da AED 4.85M è idonea. Dubai non applica tasse immobiliari annuali; il principale costo una tantum è la tassa di trasferimento del 4% del DLD al momento della registrazione. Conferma le regole attuali per il visto prima dell'acquisto.

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