Phase 1: 2027–2028. DAMAC Islands 2: June 2030.

What is the entry price?

4BR townhouse: from AED 2.99M. 4BR villa: from AED 4.85M. 5BR villa: from AED 6.25M.

What is the character of DAMAC Islands?

It is a new themed waterfront community by DAMAC in Dubailand, built around six island-inspired sub-communities — Antigua, Mauritius, Maldives, Hawaii, Seychelles and Bali — each with its own themed beaches, restaurants, spas and sports courts. The product is large-format family living: 4BR townhouses and 4-5BR villas, all freehold and currently off-plan.

Since it is off-plan, what payment terms apply?

DAMAC offers flexible, interest-free developer payment plans on its off-plan units, typically with instalments through construction and a balance at handover. Buyer funds are protected in RERA escrow accounts until milestones are met. Phase 1 handover runs 2027-2028 and DAMAC Islands 2 is due June 2030, giving investors a 4-6 year horizon.

How is the location and connectivity?

DAMAC Islands sits directly beside the E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road), with Expo City about 15 minutes away, DWC Airport roughly 20, and Dubai Marina around 25. There is no active metro serving the community, so it is car-oriented — typical for a new master-planned villa destination on Dubai's growth corridor.

Do these homes qualify for a Golden Visa, and what about tax?

Yes — every property here starts well above the AED 2 million threshold for the 10-year Golden Visa, so a 4BR townhouse from AED 2.99M or a villa from AED 4.85M qualifies. Dubai charges no annual property tax; the principal one-time cost is the 4% DLD transfer fee at registration. Confirm current visa rules before purchase.

Home / Gebieden / Dubai/ DAMAC Islands

De nieuwe thematische waterfront community van DAMAC.

DAMAC Islands

DAMAC Islands is een nieuwe waterfront community van DAMAC in Dubailand. Thematische, door eilanden geïnspireerde sub-communities: Antigua, Mauritius, Maldives, Hawaii, Seychelles, Bali. Rijwoningen (townhouses) met 4 slaapkamers vanaf AED 2.99M (2,200 sq ft), villa's met 4 slaapkamers vanaf AED 4.85M en villa's met 5 slaapkamers vanaf AED 6.25M. Verwacht huurrendement van 6–10% (potentiële waardestijging tot 40%). DAMAC Islands 2 — oplevering juni 2030.

Hoofdontwikkelaar DAMAC Properties Antigua · Mauritius · Maldives · Hawaii · Seychelles · Bali Themed waterfront · off-plan · freehold

6–10%

Huurrendement (verwacht)

vanaf AED 4.85M

Villa met 4 slaapkamers

vanaf AED 2.99M

Rijwoning (townhouse) met 4 slaapkamers

BEREIKBAARHEID

Waar DAMAC Islands ligt.

Direct grenzend aan de E311.

Rijtijden

Expo City~15 min

Dubai Marina~25 min

DWC Airport~20 min

Metro & openbaar vervoer

None

Geen actieve metroverbinding.

Hoofdwegen

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311

LEVEN IN DE WIJK

Een compleet leven — zonder uw woning te verlaten.

Onderwijs

Het masterplan omvat scholen

Gezondheidszorg

Het masterplan omvat medische centra

Winkelen

Interne winkelcentra gepland

Recreatie

Thematische stranden rond de 6 eilanden
Restaurants, spa's en sportbanen

Bezienswaardigheden

6 thematische eilanden — Antigua, Mauritius, Maldives, Hawaii, Seychelles, Bali

DE CIJFERS

De cijfers. Geen opsmuk.

DAMAC Islands is een nieuw off-plan project met een potentiële waardestijging van 40% tegen de oplevering (juni 2030). DAMAC biedt flexibele betalingsplannen. De verwachte rendementen zijn gebaseerd op een vergelijking met vergelijkbare waterfront communities.

6–10%

Bruto huurrendement · gemiddelde stadsprijs ~6.8%

1,350–1,500 AED/sqft

Huidige prijs · per sq.ft

12–18 AED per sq ft (verwacht) AED/sqft

Servicekosten · per jaar

Gem. prijs per sq.ft · 2024–2026 ▲ +30% in 2 jaar (off-plan)

202420252026

Townhouses (projected)8–10%

Villas (projected)6–8%

CIJFERS INDICATIEF, GEEN GARANTIE · PER 2026-05-26

VOORUITBLIK

Wat er komt naar DAMAC Islands.

Geplande en in aanbouw zijnde projecten die de komende jaren waarde en levenskwaliteit vormgeven.

Overig Under construction

DAMAC Islands 2 — Oplevering

Fase 2 van het project. Oplevering naar verwachting in juni 2030.

Verwacht: 2030

PAST HET BIJ U?

Voor wie DAMAC Islands het beste bij u past.

Zeer geschikt als u…

Off-plan investeerders met een horizon van 4–6 jaar
Investeerders in thematische villa's aan het water

9 PROJECTEN IN DAMAC ISLANDS

Wat er beschikbaar is op dit moment.

Direct uit de catalogus — gesorteerd op laagste prijs.

PRE-LAUNCH

Elysian Development

GOED OM TE WETEN

Veelgestelde vragen over DAMAC Islands.

Wanneer is de oplevering?+

Fase 1: 2027–2028. DAMAC Islands 2: juni 2030.

Wat is de instapprijs?+

Townhouse met 4 slaapkamers: vanaf AED 2.99M. Villa met 4 slaapkamers: vanaf AED 4.85M. Villa met 5 slaapkamers: vanaf AED 6.25M.

Wat is het karakter van DAMAC Islands?+

Het betreft een nieuwe thematische community aan het water van DAMAC in Dubailand, opgebouwd rond zes eilandgeïnspireerde sub-communities — Antigua, Mauritius, Maldiven, Hawaï, Seychellen en Bali — elk met eigen thematische stranden, restaurants, spa's en sportvelden. Het aanbod richt zich op ruim opgezette gezinswoningen: townhouses met 4 slaapkamers en villa's met 4 tot 5 slaapkamers, allemaal in volledige eigendom (freehold) en momenteel off-plan.

Aangezien het om off-plan vastgoed gaat, welke betalingsvoorwaarden zijn dan van toepassing?+

DAMAC biedt flexibele, renteloze betalingsplannen van de ontwikkelaar voor zijn off-plan units, doorgaans met termijnen tijdens de bouw en een eindsaldo bij oplevering. De middelen van kopers worden beschermd in RERA-derdengeldenrekeningen (escrow) totdat de mijlpalen zijn behaald. De oplevering van Fase 1 loopt van 2027 tot 2028 en DAMAC Islands 2 staat gepland voor juni 2030, wat investeerders een horizon van 4 tot 6 jaar biedt.

Hoe zit het met de locatie en bereikbaarheid?+

DAMAC Islands ligt direct naast de E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road), waarbij Expo City op ongeveer 15 minuten rijden ligt, DWC Airport op circa 20 minuten en Dubai Marina op ongeveer 25 minuten. Er rijdt geen metro naar de community, waardoor het sterk op de auto is georiënteerd — typerend voor een nieuwe villa-bestemming met een masterplan aan de groeicorridor van Dubai.

Komen deze woningen in aanmerking voor een Golden Visa, en hoe zit het met belastingen?+

Ja — elke woning hier start ruim boven de drempel van AED 2 miljoen voor het 10-jarige Golden Visa, waardoor een townhouse met 4 slaapkamers vanaf AED 2.99M of een villa vanaf AED 4.85M in aanmerking komt. Dubai heft geen jaarlijkse vastgoedbelasting; de voornaamste eenmalige kosten zijn de 4% DLD-overdrachtsbelasting bij registratie. Informeer naar de actuele visumregels voor aankoop.

WELLICHT OOK INTERESSANT

Vergelijkbare gebieden.

#01 6.5–8%

Damac Lagoons

7 projecten vanaf 725K AED

#02 5–7.5%

Damac Hills

7 projecten vanaf 915K AED

#03 5–8%

DAMAC Hills 2

5 projecten vanaf 577K AED

#04 6–7.5%

The Valley

9 projecten vanaf 2.7M AED

DAMAC Islands

Waar DAMAC Islands ligt.

Rijtijden

Metro & openbaar vervoer

Hoofdwegen

Een compleet leven — zonder uw woning te verlaten.

Onderwijs

Gezondheidszorg

Winkelen

Recreatie

Bezienswaardigheden

De cijfers. Geen opsmuk.

Wat er komt naar DAMAC Islands.

DAMAC Islands 2 — Oplevering

Voor wie DAMAC Islands het beste bij u past.

Wat er beschikbaar is op dit moment.

Elysian Esme Beach Residences op Dubai Islands, Dubai

Bora Bora Residences in DAMAC Islands, Dubai

Maldives op Damac Islands, Dubai

FIJI in Damac Islands, Dubai

Seychelles op Damac Islands, Dubai

Hawaii in DAMAC Islands, Dubai

Bali op Damac Islands, Dubai

Damac Islands 2 Antigua in Damac Islands 2, Dubai

Damac Islands - Bora Bora 4, Dubai

Veelgestelde vragen over DAMAC Islands.

Vergelijkbare gebieden.

Eerdere gesprekken

Hallo! Ik ben Palmera AI.

Cookievoorkeuren