Persoonlijke omgevingGesprek inplannen→
UAEOmanGeorgia
Uitgelichte projecten
Nieuw deze weekAmour sans DétourAIDA, Muscat · 3Vanaf 175,000 OMR
Meest gezochtThe Great Escape 2AIDA, Muscat · 1–3Vanaf 95,000 OMR
Per status
Op gouvernement
22actieve aanbiedingenBekijk de volledige catalogus

Filter op gouvernement, aantal slaapkamers en budget — prijzen direct van de ontwikkelaar in OMR.

Alle objecten→
Topontwikkelaars
Meer projectontwikkelaars
6projectontwikkelaarsHet volledige overzicht

Zoek op naam, filter op aantal projecten en lees de volledige profielen van de projectontwikkelaars.

Alle projectontwikkelaars→
Gouvernementen
Populaire communities
9wijkenWeet u niet waar te beginnen?

Vind de juiste regio op basis van budget, levensstijl en verwacht huurrendement.

Alle gebieden→
Home / Vastgoed / Jebel Sifah / Solaris at Jebel Sifah

Solaris at Jebel Sifah

Solaris, Jebel Sifah, Muscat Governorate, Sultanate of Oman
38 m²
Vanaf oppervlakte
0–2
Indelingen
Jebel Sifah, Muscat · 0–2 · vanaf 38 m² · vanaf 35,245OMR

Over het project

Solaris is een exclusieve collectie moderne appartementen in Jebel Sifah — een verfijnd toevluidsoord ontworpen voor hedendaags wonen, met uitzicht op de golfbaan, uitzicht op de Zee van Oman vanaf de bovenste verdiepingen en directe toegang tot het uitgebreide masterplan van Jebel Sifah (jachthaven, beachclubs, golf, watersporten).

Drie formaten

  • Studio — vanaf 38 m² BUA · vanaf OMR 45,000
  • Appartement met 1 slaapkamer — vanaf 51 m² BUA · vanaf OMR 66,000
  • Appartement met 2 slaapkamers — vanaf 85.3 m² BUA · vanaf OMR 98,000

Plattegronden per verdieping

  • Begane grond → formaten met 1 en 2 slaapkamers met privétuinen
  • Eerste / Tweede / Derde verdieping → alle drie de formaten (Studio, 1 slaapkamer, 2 slaapkamers), met balkons op de bovenste verdiepingen en een verhoogd uitzicht op de golfbaan en zee

Kenmerken

  • Uitzicht op de golfbaan en zee
  • Woningen op de begane grond met tuinen
  • Woningen op de bovenste verdiepingen met balkons
  • Gereserveerde privéparkeerplaatsen
  • Ingebouwde keukenapparatuur

Voorzieningen (specifiek voor Solaris, naast de bredere voorzieningen van Jebel Sifah)

  • Fitnessruimte
  • Wellness spa
  • Gemeenschappelijk zwembad met zonnedek
  • Ingebouwde barbecuezone met tenten
  • Panoramisch joggingpad

Prijzen & rendement (volgens het JS Investment Document 2025)

  • Studio — vanaf OMR 45,000 · verwacht rendement op investering (ROI) 8.9% · 11.3% gerealiseerd bij vergelijkbare projecten
  • 1 slaapkamer — vanaf OMR 66,000 · verwacht rendement op investering (ROI) 8.7% · 9.6% gerealiseerd bij vergelijkbare projecten
  • 2 slaapkamers — vanaf OMR 98,000 · verwacht rendement op investering (ROI) 9.3% · 10.4% gerealiseerd bij vergelijkbare projecten

Betalingsplan

3 jaar, kwartaalbetalingen: 10% aanbetaling plus 12 × 7.5%. Home Ownership Plan: 3 jaar volgens de brochure.

Waarom Solaris

De laagste instapprijs in het masterplan van Jebel Sifah, gecombineerd met sterke ROI-prognoses en meer dan 1,500 bewoners die al ter plaatse zijn. Wateera beheert de kortetermijnverhuur.

Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.

Aanvullende details

Detail Waarde
Ontwikkelaar Muriya
Locatie Jebel Sifah, Muscat
Unittypes 0–2

Investering & eigendom

Volledige eigendom (freehold)
Eigendom
9%
Geschat huurrendement

Betalingsplan

3-year Quarterly10% down payment + 12 quarterly instalments of 7.5% each over 36 months
  • 10%Down paymentOn signing
  • 90%12 × quarterly instalments (7.5% each)Quarterly: 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24, 27, 30, 33, 36 months

Rentedevrij betalingsplan van de ontwikkelaar. De definitieve bedragen worden bevestigd in de koopovereenkomst.

De ontwikkelaar

Muriya
Omaanse hoofdontwikkelaar van geïntegreerde toeristische complexen aan zee — Jebel Sifah en Hawana Salalah.
Muriya is een van de toonaangevende ontwikkelaars van geïntegreerde toeristische complexen (ITC's) in Oman — grote, volgens masterplan ontwikkelde kuststeden die woningen in volledige eigendom (freehold), hotels, jachthavens en recreatie combineren tot één bestemming. Opgericht in 2006 als een joint venture tussen Orascom Development Holding, de in Zwitserland genoteerde specialist in geïntegreerde steden achter El Gouna en Andermatt, en OMRAN Group, de overheidsarm voor toerisme-investeringen van Oman, bouwt en exploiteert Muriya twee van de paradepaardjes onder de kustbestemmingen van het sultanaat: Jebel Sifah nabij Muscat en Hawana Salalah in Dhofar.
2006OpgerichtMuscat, Sultanaat OmanHoofdkantoorTwee vlaggenschip-ITC-bestemmingen met meerdere opgeleverde communities en ruim 1,000 opgeleverde woningenOpgeleverde projecten
Bekijk Muriya

Over Jebel Sifah

Het jachthaven- en golfresort van Muriya waar het Al Hajar-gebergte de Golf van Oman ontmoet.

Jebel Sifah is een van de meest gevestigde geïntegreerde toeristische complexen (ITC) van Oman — een kustresort van 6.2 miljoen m², ontwikkeld door hoofdontwikkelaar Muriya (de joint venture van Orascom Development en OMRAN), gelegen op ongeveer 35–45 minuten ten zuidoosten van Muscat, waar bijna 6 km natuurlijke kustlijn het Al Hajar-gebergte raakt. Het leven hier draait om een jachthaven met 84 ligplaatsen (plus 115 droge ligplaatsen), een 9-holes golfbaan (par 36) ontworpen door Harradine en het Sifawy Boutique Hotel, aangevuld met beachclubs, een duik- en watersportcentrum, paardenstallen en dineren aan het water. Als aangewezen ITC biedt het 100% volledige eigendom (freehold) aan kopers van elke nationaliteit, en met meer dan 1,500 inwoners uit ruim 20 nationaliteiten die er al wonen, is dit een resort dat het hele jaar door leeft, niet alleen in het seizoen. Instapstudio's starten vanaf circa OMR 35,000, met daarbovenop appartementen, landhuizen en villa's aan de golfbaan.
Internationale scholen in Muscat (~40–50 min)In de buurtFamilie- en kinderactiviteiten in het resortIn de buurtCentrum van Muscat · ~35–45 minRijtijd
Ontdek Jebel Sifah
LAAT UW GEGEVENS ACHTER

Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.

Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Solaris at Jebel Sifah — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.

DOOR TE VERZENDEN GAAT U AKKOORD DAT PALMERA CONTACT MET U OPNEEMT · GEEN SPAM

Meer van Muriya

Alle projecten
OFF-PLAN
Hawana Salalah · Dhofar

Amazi at Hawana Salalah

1–5
Vanaf
109,889OMR
OFF-PLAN
Hawana Salalah · Dhofar

Lubana Island at Amazi

1–3
Vanaf
89,914OMR
OFF-PLAN
Hawana Salalah · Dhofar

Riviera at Hawana Salalah

1
Vanaf
Binnenkort beschikbaar

Meer in Jebel Sifah

Alle projecten
OFF-PLAN
Jebel Sifah · Muscat

Raya at Jebel Sifah

2–3
Vanaf
189,196OMR
OFF-PLAN
Jebel Sifah · Muscat

Olive Farms in Jebel Sifah

1–3
Vanaf
79,500OMR
COMPLETED
Jebel Sifah · Muscat

Marina Apartments in Jebel Sifah

1–3
Vanaf
137,847OMR
Chat with Alona