Lubana Island is een door wierook geïnspireerde waterfront community binnen Amazi in Hawana Salalah. De naam is afgeleid van het Arabische "lubān" — Omans gewaardeerde wierook — en het eiland draagt dezelfde sfeer van rust, zuiverheid en tijdloosheid. Net zoals wierook door de natuur wordt gevormd en met zorg wordt geoogst, is Lubana Island ontworpen voor slow living, waar water, licht en landschap het dagelijks leven vormgeven.
Kenmerken van het eiland
- Waterfront woningen met panoramisch uitzicht op de lagune
- Directe toegang tot de lagunes om in te zwemmen
- Kajakvriendelijke waterwegen die door het eiland lopen
- Privétuinen met een naadloze overgang tussen binnen en buiten
- Verbonden met Amazi (lagunes, beachclub, kidszone) en het bredere Hawana Salalah (jachthaven met 170 ligplaatsen, 7 km strand, Aquapark, vier hotels)
Unit types & afmetingen
- Chalet met 1 slaapkamer — BUA 67 m² (geen privétuin, terras 7.9 × 2.8 m)
- Chalet met 2 slaapkamers — BUA 86 m², privétuin ~189 m²
- Vrijstaande villa met 2 slaapkamers (met studeerkamer) — BUA 110 m², kavel ~545 m², tuin ~435 m²
- Vrijstaande villa Type 1 met 3 slaapkamers (met studeerkamer) — BUA 145 m², kavel ~561 m², tuin ~416 m²
- Vrijstaande villa Type 2 met 3 slaapkamers — BUA 145 m² (alternatieve indeling)
Prijzen
Lubana Island maakt deel uit van het bredere Amazi masterplan en hanteert dezelfde startprijzen (chalet met 1 slaapkamer vanaf OMR 98,000, chalet met 2 slaapkamers vanaf OMR 129,000, vrijstaande woning met 2 slaapkamers vanaf OMR 218,000, vrijstaande woning met 3 slaapkamers vanaf OMR 260,000, conform het Hawana Salalah ROI Investment Document 2025). De definitieve prijs is afhankelijk van de ligging van de kavel en de oriëntatie van het uitzicht — vraag ons naar de huidige beschikbaarheid.
Betalingsplan — 3 jaar per kwartaal
- 10% aanbetaling bij ondertekening
- 12 × 7.5% kwartaaltermijnen op 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24, 27, 30, 33 en 36 maanden
- Rentevrij, volledige eigendom (freehold) voor alle nationaliteiten
Waarom Lubana
Wonen op een eiland omgeven door een lagune met volledige toegang tot de voorzieningen van Hawana Salalah, in een community die is vormgegeven rond een rustig, kalm kusttempo. Het Hawana Salalah ROI Investment Document 2025 registreert dat vergelijkbare chalets met 1–2 slaapkamers in 2024 onder het beheer van Wateera een daadwerkelijk bruto huurrendement tot 16% behaalden.
