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Home / Zone / Abu Dhabi/ Al Maryah Island
Il nuovo polo finanziario di Abu Dhabi.

Al Maryah Island

Al Maryah Island è il nuovo centro direzionale di Abu Dhabi — sede dell'ADGM (zona finanziaria franca), della Cleveland Clinic Abu Dhabi e del centro commerciale The Galleria. Un distretto professionale premium con rendimenti del 5.5–7%.

ADGM Square · Distretto Galleria CBD · Luxury · Professional
5.5–7%
Rendimento da locazione
2,000–3,200 AED
Prezzo medio per mq
COLLEGAMENTI

Dove Al Maryah Island si trova.

Ponti che collegano a Reem Island e al centro città.

Tempi di percorrenza in auto

Corniche AD~5 min
Aeroporto AUH~25 min
Saadiyat Island~10 min

Metro e trasporti

None
Non esiste una metropolitana ad Abu Dhabi.

Arterie principali

Sheikh Khalifa Bridge
VITA DI QUARTIERE

Una vita completa — senza spostarsi.

Istruzione

  • Repton Abu Dhabi (~10 min)

Sanità

  • Cleveland Clinic Abu Dhabi

Shopping

  • Centro commerciale The Galleria

Tempo libero

  • Ristoranti di alta cucina presso The Galleria

Punti di interesse

  • ADGM Square
  • Cleveland Clinic
I DATI

I numeri. Nessun fronzolo.

Al Maryah Island è l'indirizzo finanziario-lusso di Abu Dhabi — unisce ADGM, Cleveland Clinic e l'accesso al Corniche. Domanda stabile da professionisti del settore finanziario.

5.5–7%
Rendimento lordo da locazione · media città ~6.5% (Abu Dhabi)
2,000–3,200 AED/sqft
Prezzo attuale · per sq.ft
20–28 AED per mq AED/sqft
Spese condominiali (service charge) · all'anno
Prezzo medio per sq.ft · 2023–2026 ▲ +35% in 3 anni
2023202420252026
Apartments5.5–7%
CIFRE INDICATIVE, NON UNA GARANZIA · AGGIORNATE AL 2026-05-26
FA AL CASO SUO?

A chi è Al Maryah Island più adatto.

Una scelta ideale se Lei è…
  • Investitori che acquistano per affittare a personale di ADGM / Cleveland Clinic
0
4 PROGETTI A AL MARYAH ISLAND

Cosa è disponibile in questo momento.

Aggiornato in tempo reale dal catalogo — ordinati dal più economico.

OFF-PLAN

Reportage Tower ad Al Maryah Island, Abu Dhabi

2-5 camere da letto Consegna Q4 2028
A partire da
2,115,898AED
OFF-PLAN
Taraf Development

W Residences Abu Dhabi ad Al Maryah Island, Abu Dhabi

1-4 camere da letto Consegna Q4 2027
A partire da
2,200,000AED
READY
Mubadala Investment Company

Four Seasons Private Residences ad Al Maryah Island, Abu Dhabi

Monolocale, 1-3 Camere da Letto Consegna Ready
A partire da
2,367,246AED
OFF-PLAN
SAAS Properties

SAAS St. Regis Residences ad Al Maryah Island, Abu Dhabi

1-3 Camere da Letto Consegna Q4 2028
A partire da
4,800,000AED
BUONO A SAPERSI

Domande frequenti su Al Maryah Island.

A chi è rivolta questa zona?+

Professionisti del settore finanziario che lavorano presso ADGM.

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