Persoonlijke omgevingGesprek inplannen→
UAEOmanGeorgia
Uitgelichte projecten
Nieuw deze weekAmour sans DétourAIDA, Muscat · 3Vanaf 175,000 OMR
Meest gezochtThe Great Escape 2AIDA, Muscat · 1–3Vanaf 95,000 OMR
Per status
Op gouvernement
22actieve aanbiedingenBekijk de volledige catalogus

Filter op gouvernement, aantal slaapkamers en budget — prijzen direct van de ontwikkelaar in OMR.

Alle objecten→
Topontwikkelaars
Meer projectontwikkelaars
6projectontwikkelaarsHet volledige overzicht

Zoek op naam, filter op aantal projecten en lees de volledige profielen van de projectontwikkelaars.

Alle projectontwikkelaars→
Gouvernementen
Populaire communities
9wijkenWeet u niet waar te beginnen?

Vind de juiste regio op basis van budget, levensstijl en verwacht huurrendement.

Alle gebieden→
Home / Vastgoed / Yiti, Muscat / The Plaza at The Sustainable City - Yiti

The Plaza at The Sustainable City - Yiti

The Plaza, The Sustainable City - Yiti, Muscat, Sultanate of Oman
78 m²
Vanaf oppervlakte
1–3
Indelingen
Yiti, Muscat, Muscat · 1–3 · vanaf 78 m² · vanaf 85,971OMR

Over het project

The Plaza is de stedelijke kern van The Sustainable City - Yiti — een wijk waar voetgangers voorop staan, met middelhoge appartementengebouwen, retail op de begane grond, cafés, kantoorgebouwen op het plein en beheerde binnentuinen, gelegen binnen het bredere masterplan van 9.38 miljoen sq.ft. aan de kust van de Golf van Oman.

Vijf gebouwen, vier slaapkamertypes

  • Gebouwen A, B, C, D — studio's en appartementen met 1 en 2 slaapkamers
  • Gebouw E — appartementen met 3 slaapkamers
  • Plaza Block — retail outlets, horeca, kantoren en serviced residences

Afmetingen en prijzen (prijslijst april 2026)

  • 1 slaapkamer (types 1A–1J) — ~78–83 m² BUA, vanaf OMR 85,971
  • 2 slaapkamers (types 2A–2J) — ~112–125 m² BUA, vanaf OMR 129,409 (Type 2B) / OMR 132,006 (Type 2A)
  • 3 slaapkamers (types 3A, 3B) — ~164–172 m² BUA, vanaf OMR 213,402 (Type 3B) / OMR 223,705 (Type 3A)
  • Veel woningen kijken direct uit op de Courtyard, Mountain, Sport Complex, Festival Park, Marina, Plaza of Sea

Gebouwd als net-zero-ready

In navolging van de Sustainable City-blauwdruk, voor het eerst gepioneerd in Dubai in 2016 en in lijn met Oman's doelstelling om tegen 2040 net-zero koolstof te zijn, is elk Plaza-appartement ontworpen met:

  • Slim, efficiënt passief en actief ontwerp — hoogrenderende verwarming, dubbelglas geïsoleerde ramen en koelwaterinstallaties
  • Ingebouwde keukenapparatuur
  • Toegang tot 100% hernieuwbare energie op community-niveau
  • Oplaadpunten voor elektrische voertuigen door de hele community
  • Loop- en fietsroutes (zonder wegen over te steken) naar scholen, de moskee, klinieken en het Sports Complex
  • Aanzienlijke besparingen op elektriciteits- en waterrekeningen

Wat grenst aan The Plaza

  • Sustainable District (West & East villa's) — uw laagbouwburen
  • 5-Star Marina Resort met 132 branded service apartments
  • 4-Star Neighbourhood Hotel, Sustainable Mosque en Wellness Centre
  • Sports Complex met een 7.4 km hardloop- en fietsroute, 11 speelplaatsen, indoor en outdoor sportscholen, tennis- en basketbalbanen en zwembaden
  • Equestrian Centre met 77 getrainde paarden en een 1.2 km rijroute
  • SEE Lab and SEE Institute — een net-zero leerfaciliteit met demonstraties van hernieuwbare energie, stedelijke landbouw, vochtigheidsoogst en slimme mobiliteit
  • Autism Centre, School & Nursery, Festival Park en de Green Spine met volkstuinen en kassen

Eigendom

  • Volledige eigendom (freehold) voor alle nationaliteiten — Yiti is een aangewezen geïntegreerd toeristisch complex (ITC)
  • In aanmerking voor Oman's 10-jarige Golden Residency bij aankopen van OMR 200,000 of meer
  • 0% persoonlijke inkomstenbelasting, 0% meerwaardebelasting en 0% erfbelasting

Ontwikkelaar: Sustainable Development & Investment Company SAOC (SDIC) — een joint venture tussen Oman Tourism Development Company (OMRAN Group) en Diamond Developers. De prijslijst van april 2026 is ter referentie voor makelaars en kan zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd.

Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.

Aanvullende details

Detail Waarde
Ontwikkelaar Diamond Developers
Locatie Yiti, Muscat, Muscat
Unittypes 1–3

Investering & eigendom

Volledige eigendom (freehold)
Eigendom
In aanmerking
Verblijfsvergunning voor investeerders
Beveiligde aankoop via derdengeldenrekeningVolgens de Omani wetgeving moeten off-plan betalingen worden overgemaakt naar de gereguleerde derdengeldenrekening (escrow) van de ontwikkelaar — nooit naar een persoonlijke rekening.
Bank
Ahli Bank
Rekeninghouder
Salalah Beach Tourism Development SAOC
IBAN
OM76 0310 0059 0100 8421 011
SWIFT
AUBOOMRUXXX
Vestiging
Sultanate of Oman

De ontwikkelaar

Diamond Developers
De pionier van de net-zero 'Sustainable City' — nu in aanbouw nabij Muscat.
Diamond Developers is het in Dubai gevestigde bedrijf dat pionier is van het operationeel net-zero 'Sustainable City'-model — masterplan-communities die zonne-energie, elektrische mobiliteit, stedelijke landbouw en circulaire afvalsystemen combineren met een volledige sociale infrastructuur. Opgericht in 2003, realiseerde het de eerste volledig operationele duurzame community in het Midden-Oosten in Dubailand, Dubai. In Oman werkt het samen met de Oman Tourism Development Company (OMRAN Group) via de joint venture SDIC om The Sustainable City – Yiti te bouwen, de eerste community in het land die zich inzet voor net-zero koolstofuitstoot tegen 2040.
2003OpgerichtDubai, Verenigde Arabische EmiratenHoofdkantoorMeerdere 'Sustainable City'-communities in de VAEOpgeleverde projecten
Bekijk Diamond Developers

Over Yiti, Muscat

De kustbestemming met netto nuluitstoot in Muscat aan de Golf van Oman.

Yiti is de toeristische kustzone van de volgende generatie in Muscat — een geïntegreerd toeristisch complex (ITC) verspreid over de kustlijn van de Golf van Oman, ten zuidoosten van de hoofdstad, in vier fasen gemasterplannd als de Yiti Integrated Tourism Development. Het vlaggenschip is The Sustainable City - Yiti (TSC Yiti), een joint venture van ongeveer USD 1 miljard tussen Diamond Developers en de Oman Tourism Development Company (OMRAN Group), gebouwd om de eerste operationeel netto-nul masterplanned community van Oman te zijn, met als doel netto nul koolstofuitstoot tegen 2040. Met zijn villa's, appartementen, een jachthavenresort, hotels en een groene kern die te voet te verkennen is, combineert Yiti een werkelijk onderscheidend product met 100% volledige eigendom (freehold) voor elke nationaliteit, nul jaarlijkse vastgoedbelasting en de mogelijkheid om in aanmerking te komen voor Omans 10-jaars Golden Residency vanaf OMR 200,000. De instapprijs op Palmera begint vanaf OMR 85,971.
School en kinderdagverblijf op het terrein (op zonne-energie, binnen TSC Yiti)In de buurtSEE Lab & SEE Institute (net-zero leerfaciliteit)In de buurtMuscat International Airport · ~40 minRijtijd
Ontdek Yiti, Muscat
LAAT UW GEGEVENS ACHTER

Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.

Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over The Plaza at The Sustainable City - Yiti — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.

DOOR TE VERZENDEN GAAT U AKKOORD DAT PALMERA CONTACT MET U OPNEEMT · GEEN SPAM

Meer van Diamond Developers

Alle projecten
OFF-PLAN
Yiti, Muscat · Muscat

Sustainable District at The Sustainable City - Yiti

3–4
Vanaf
238,747OMR
Chat with Alona