What yield can I expect from a property in Arjan?

Rental yield for a studio: ~8.5%. For a 1BR: 7.5–8%. For a 2–3BR: 7–7.5%. These are among the highest buy-to-let yields in Dubai at a budget-friendly price point.

What is the entry price for a property in Arjan?

Studio: AED 450,000–650,000. 1BR apartment: AED 700,000–1.0 million. 2BR apartment: AED 1.1–1.6 million. The overall average for an apartment is AED 1 million.

What makes Arjan special?

A combination of (1) an accessible price (~1,355 AED per sqm, below the citywide average), (2) high yields (7–8.5%), (3) being 15 minutes from the Marina and 20 minutes from Downtown, and (4) proximity to Miracle Garden and Butterfly Garden, which generate tourist demand.

Arjan, Dubai | Affordable Pricing and High Yields Beside Miracle Garden

COLLEGAMENTI

Dove Arjan si trova.

Arjan si trova all'incrocio di due autostrade principali, offrendo un'eccellente accessibilità a tutti i principali svincoli di Dubai.

Tempi di percorrenza in auto

Dubai Marina / JBR~15 min

Mall of the Emirates~15 min

Downtown / Burj Khalifa~20 min

DXB Airport~25 min

Expo City Dubai~15 min

Metro e trasporti

None

Stazione più vicina oggi: Metropolitana di Dubai Internet City (Linea Rossa, ~15 min)

Non vi è una stazione della metropolitana all'interno di Arjan. Sono disponibili servizi di autobus nella zona.

Arterie principali

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311

Umm Suqeim RoadD63

VITA DI QUARTIERE

Una vita completa — senza spostarsi.

Istruzione

JSS International School (~10 min)
Nord Anglia International School (~10 min)
Asili nido all'interno della community

Sanità

Mediclinic Parkview Hospital (~10 min)
Aster Clinic Arjan
Cliniche private all'interno della community

Shopping

Circle Mall JVC (~5 min)
City Centre Me'aisem (~10 min)
Supermercati in ogni edificio

Tempo libero

Dubai Miracle Garden — il giardino floreale più grande del mondo
Dubai Butterfly Garden — il giardino delle farfalle al chiuso
Parchi della community
Centri fitness e piscine in ogni progetto

Punti di interesse

Dubai Miracle Garden — una delle attrazioni turistiche più iconiche di Dubai
Dubai Butterfly Garden
Vicinanza a JVC, JVT e Al Barari

FA AL CASO SUO?

A chi è Arjan più adatto.

Una scelta ideale se Lei è…

Investitori in affitto che cercano alti rendimenti (7–8.5%) a un prezzo accessibile
Giovani coppie che lavorano a Dubai Marina e desiderano un prezzo accessibile (15 minuti di auto)
Investitori in affitti brevi — il Miracle Garden attira turisti

Cerchi altrove se desidera…

Chiunque cerchi vicinanza a una linea metropolitana attiva — non ci sono stazioni nella zona
Famiglie che desiderano una villa con giardino — Arjan è prevalentemente composto da appartamenti

23 PROGETTI A ARJAN

Cosa è disponibile in questo momento.

Aggiornato in tempo reale dal catalogo — ordinati dal più economico.

OFF-PLAN

Arete Developments

BUONO A SAPERSI

Domande frequenti su Arjan.

Qual è il rendimento atteso da un immobile ad Arjan?+

Rendimento da locazione per un monolocale: ~8.5%. Per un 1BR: 7.5–8%. Per un 2–3BR: 7–7.5%. Sono tra i rendimenti più alti per investimenti in affitto a Dubai a un prezzo accessibile.

Qual è il prezzo di ingresso per un immobile ad Arjan?+

Monolocale: 450,000–650,000 AED. Appartamento 1BR: 700,000–1.0 milione AED. Appartamento 2BR: 1.1–1.6 milioni AED. La media complessiva per un appartamento è 1 milione AED.

Cosa rende Arjan unico?+

Una combinazione di (1) prezzo accessibile (~1,355 AED per metro quadrato, sotto la media cittadina), (2) alti rendimenti (7–8.5%), (3) 15 minuti dalla Marina e 20 minuti dal Downtown, e (4) vicinanza al Miracle Garden e al Butterfly Garden, che generano domanda turistica.

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Arjan

Dove Arjan si trova.

Tempi di percorrenza in auto

Metro e trasporti

Arterie principali

Una vita completa — senza spostarsi.

Istruzione

Sanità

Shopping

Tempo libero

Punti di interesse

I numeri. Nessun fronzolo.

A chi è Arjan più adatto.

Cosa è disponibile in questo momento.

Urban Horizon ad Arjan, Al Barsha South Third, Dubai

One Beverly ad Arjan, Dubai

Mashriq Elite Floarea Grande ad Arjan, Dubai

Tabeer Parkside BLVD ad Arjan, Dubai

The Central Uptown a Arjan, Dubai

Butterfly Towers by Al Sayyah ad Arjan, Dubai

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Pearlshire Bond Enclave ad Arjan, Dubai

Burj View Residence ad Arjan, Dubai

Iman Oxford Gardens ad Arjan, Dubai

Trinity by Karma Developers ad Arjan, Dubai

Marquis Insignia ad Arjan, Dubai

Tabeer 48 Parkside ad Arjan, Dubai

The LX – Office Tower by Mulk ad Arjan, Dubai

Marquis One ad Arjan, Dubai

Injaz 1 Residence ad Arjan, Dubai

Domande frequenti su Arjan.

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