Home / Vastgoed / AIDA, Muscat / Marriott Residences AIDA

Marriott Residences AIDA

AIDA, Yiti and Yenkit, Muscat, Sultanate of Oman

2029

Oplevering

60 m²

Vanaf oppervlakte

1–3

Indelingen

  AIDA, Muscat, Muscat · 1–3 · vanaf 60 m² · oplevering 2029 · vanaf 139,200OMR 

Over het project

Marriott Residences AIDA brengt het comfort, de exclusiviteit en de à-la-carteservice van de Marriott-naam in twee G+9 torens, waarvan één met een souterrain voor parkeren en voorzieningen, verheven op 130 meter boven de kust van Muscat op de kliffen van AIDA. Ramen van vloer tot plafond van 2.7 meter vangen het licht van de Zee van Oman en de Trump International Championship Golf Course, en elk appartement wordt opgeleverd volgens de wereldwijde afwerkingsstandaard van Marriott.

Woningen & afmetingen

Eén slaapkamer — Types A, B, C en D, 60–96 m² bebouwde oppervlakte
Twee slaapkamers — Types A, B, C en D, 94–134 m² bebouwde oppervlakte
Drie slaapkamers — het Type A penthouse, 194 m² bebouwde oppervlakte
De oriëntaties omvatten uitzicht op zee en golf, deels zee en golf, alleen golf en de vallei

De interieurs beschikken over porseleinen tegelvloeren en Europese keukens, volledig gemeubileerd volgens de specificaties van Marriott.

Betalingsplan

Er worden twee rentevrije opties aangeboden:

Plan 01 (65/35) — 20% bij ondertekening, 45 maandelijkse termijnen van 1%, en 35% bij voltooiing in september 2029
Plan 02 (65/35) — 20% bij ondertekening, 15% op 12, 24 en 36 maanden na boeking, en een afsluitende 35% bij voltooiing

Diensten ter plaatse

24/7 beveiliging in een afgesloten complex en een conciërge voor VIP-reserveringen en arrangementen
Een team van portiers, dragers, bellboys en butlers
Dagelijkse huishoudelijke verzorging van de gemeenschappelijke ruimtes
Een recreatie-, fitness- en poolteam, met poolhanddoeken en een verfrissingspunt
Toegewijde technische dienst voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes

Eigendom & verblijf

Marriott Bonvoy Gold Elite-status voor twee jaar
Gratis Trump International Social Membership met toegang tot het clubhuis, het zwembad, de fitness en de restaurants
Een levenslange verblijfsvergunning in Oman voor de investeerder
Eenvoudige opening van een bankrekening en 0% inkomstenbelasting en erfbelasting
AIDA is officieel goedgekeurd voor kortetermijnverhuur op Airbnb en Booking.com, met een optionele turnkey verhuurservice beheerd door DarGlobal

Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.

Aanvullende details

Detail	Waarde
Ontwikkelaar	DarGlobal
Locatie	AIDA, Muscat, Muscat
Unittypes	1–3
Oplevering	2029

Investering & eigendom

Volledige eigendom (freehold) · ITC

Eigendom

Sep 2029

Oplevering

OMR 13.5/m²/yr

Servicekosten

Betalingsplannen

Monthly Plan20% down + 1% × 45 monthly + 35% on completion

20%Down paymentImmediate, on signing
45%Monthly instalments1% × 45 maanden
35%Final instalmentOn project completion

Staged Plan20% down + 4 × 15% milestones + 35% on completion

20%Down paymentImmediate, on signing
15%1st instalment12 months from booking
15%2nd instalment24 months from booking
15%3rd instalment36 months from booking
35%Final instalmentOn project completion

Rentedevrij betalingsplan van de ontwikkelaar. De definitieve bedragen worden bevestigd in de koopovereenkomst.

Beveiligde aankoop via derdengeldenrekeningVolgens de Omani wetgeving moeten off-plan betalingen worden overgemaakt naar de gereguleerde derdengeldenrekening (escrow) van de ontwikkelaar — nooit naar een persoonlijke rekening.

Bank: National Bank of Oman
Rekeninghouder: DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
Rekeningnr.: 1047-0428485-001
IBAN: OM34 0180 0104 7042 8485 001
SWIFT: NBOMOMRXXXX
Vestiging: Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman

Video

De ontwikkelaar

DarGlobal

Aan de Londense beurs genoteerde luxe-ontwikkelaar — hoofdontwikkelaar van AIDA, de stad op de kliffen van Muscat.

DarGlobal PLC is een internationale luxe vastgoedontwikkelaar, genoteerd aan de London Stock Exchange, die zeldzame, designgedreven projecten bouwt in de meest gewilde steden ter wereld. Het bedrijf is de internationale tak van de Dar Al Arkan Group uit Saoedi-Arabië en noteert op de LSE Main Market onder de ticker DAR. Het werkt hand in hand met wereldwijd erkende namen — waaronder de Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani en Versace. In Oman is DarGlobal de hoofdontwikkelaar van AIDA, een stad van 4.3 miljoen m² op de kliffen boven Muscat Bay.

2017OpgerichtDubai, Verenigde Arabische EmiratenHoofdkantoor

Bekijk DarGlobal

Over AIDA, Muscat

DarGlobal's stad op de kliffen boven Muscat — golfwonen met het Trump-merk boven de Golf van Oman.

AIDA is één groot geïntegreerd toeristisch complex (ITC) dat in de kliffen boven Muscat is uitgehouwen, op ongeveer 130 meter boven de Golf van Oman en met een oppervlakte van maar liefst 4.3 miljoen m². Het project wordt ontwikkeld door hoofdontwikkelaar DarGlobal, met de steun van OMRAN (Oman Tourism Development Company). De community wordt gedomineerd door Trump International Oman — een luxehotel en een 18-holes kampioenschapsgolfbaan — naast Marriott Residences en een reeks branded villa's en appartementen. Als ITC biedt AIDA 100% volledige eigendom (freehold) aan kopers van elke nationaliteit, met Oman's 0% vastgoed- en inkomstenbelasting en een traject naar een verblijfsvergunning voor investeerders. De eigenaren vertegenwoordigen inmiddels meer dan 60 nationaliteiten.

6–8%HuurrendementInternationale scholen in het centrum van Muscat (Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)In de buurtThe Sultan's School (Seeb)In de buurtNikki Beach Resort & Spa · ~1 minRijtijd

Ontdek AIDA, Muscat

Locatie

Bekijken op Google Maps ↗

LAAT UW GEGEVENS ACHTER

Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.

Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Marriott Residences AIDA — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.