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Home / Zone / Dubai/ Nad Al Sheba
Una community di ville familiari vicino a Meydan e MBR City.

Nad Al Sheba

Nad Al Sheba è un distretto familiare consolidato nel cuore di Dubai, vicino a Meydan e MBR City. Ville private più Nad Al Sheba Gardens (una nuova community). Repton School Dubai è il punto di riferimento educativo. Rendimenti del 5–6.5%.

Nad Al Sheba 1 · 2 · 3 · 4 · Nad Al Sheba Gardens Family · Low-rise · Established
5–6.5%
Rendimento da locazione
AED 4–12M
Prezzo medio
COLLEGAMENTI

Dove Nad Al Sheba si trova.

Vicino a Meydan.

Tempi di percorrenza in auto

Centro città~15 min
Meydan~5 min
Aeroporto DXB~20 min

Metro e trasporti

Blue Line · Planned
Stazione più vicina oggi: Business Bay (~10 min)
La Blue Line è prevista per il 2029.

Arterie principali

Al Khail RoadE44
Meydan Road
VITA DI QUARTIERE

Una vita completa — senza spostarsi.

Istruzione

  • Repton School Dubai
  • Hartland International School (~5 min)

Sanità

  • Mediclinic Parkview (~5 min)

Shopping

  • Meydan One Mall (in costruzione, ~5 min)

Tempo libero

  • Meydan Racecourse (~5 min)
  • Meydan Golf

Punti di interesse

  • Repton School
  • Meydan Racecourse
I DATI

I numeri. Nessun fronzolo.

Nad Al Sheba è una comunità familiare consolidata, con Repton School e la vicinanza a Meydan. Rendimenti moderati e stabili con crescita del capitale guidata da Meydan One.

5–6.5%
Rendimento lordo da locazione · media città ~6.8%
1,600–2,300 AED/sqft
Prezzo attuale · per sq.ft
10–14 AED per piede quadrato AED/sqft
Spese condominiali (service charge) · all'anno
Prezzo medio per sq.ft · 2023–2026 ▲ +40% in 3 anni
2023202420252026
Villas5–6.5%
CIFRE INDICATIVE, NON UNA GARANZIA · AGGIORNATE AL 2026-05-26
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  • Famiglie in cerca di una villa e una scuola internazionale consolidata
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3 PROGETTI A NAD AL SHEBA

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16,200,000AED
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BUONO A SAPERSI

Domande frequenti su Nad Al Sheba.

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Ville da 4–6 camere da letto: AED 4–12 milioni.

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