Al Mamsha Raseel

6.5–7%, la media di Sharjah.

Sì. Al Mamsha Raseel è una delle zone in piena proprietà a Sharjah aperte ai cittadini stranieri, sviluppate da Alef Group. Si ottiene la piena proprietà dell'appartamento. Come nel resto degli EAU, non vi è nessuna tassa immobiliare annuale — il principale costo di transazione è la tassa governativa una tantum da pagare all'acquisto.

Si rivolge a investitori attenti al budget che cercano una proprietà in piena proprietà vicino a Dubai senza i prezzi di Dubai. Affitti annuali di 32.000–52.000 AED e rendimenti del 6.5–7% lo rendono attraente per acquisto a reddito. La passeggiata pedonale, University City (~5 min) e l'ospedale NMC nelle vicinanze generano una domanda stabile da parte di studenti e giovani professionisti.

Al Mamsha si trova direttamente accanto all'E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road), a circa 25 minuti da Dubai e 20 minuti dall'aeroporto DXB. Non vi è nessuna metropolitana a Sharjah, quindi l'auto è essenziale — ma la posizione lungo la strada principale rende il pendolarismo verso Dubai semplice per i residenti che lavorano al di là del confine.

Per lanci in fase di progetto, i costruttori negli EAU offrono comunemente piani di pagamento senza interessi come strutture 60/40 o post-consegna, con fondi dei compratori depositati in un conto di garanzia alla RERA fino al raggiungimento delle tappe di costruzione. I piani variano a seconda del lancio e della disponibilità — contatti il nostro team per conoscere le opzioni attuali a Al Mamsha Raseel.