Persoonlijke omgevingGesprek inplannen→
UAEOmanGeorgia
Topontwikkelaars
Meer projectontwikkelaars
384projectontwikkelaarsHet volledige overzicht

Zoek op naam, filter op aantal projecten en lees de volledige profielen van de projectontwikkelaars.

Alle projectontwikkelaars→
Home / Gebieden / Dubai/ Sports City
Een onderscheidende community gebouwd rond een internationaal cricketstadion.

Sports City

Dubai Sports City is een 460 hectare groot, op gezinnen gericht district in Dubailand, gelegen direct aan de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311). Wat het onderscheidt, is de authentieke sportinfrastructuur — het Dubai International Cricket Stadium (25,000 zitplaatsen, ICC-evenementen), The Els Club (een 18-holes golfbaan ontworpen door Ernie Els), de ICC Academy (een cricketacademie) en het Hartland International Stadium. De huurinkomsten zijn hier uitzonderlijk hoog (7–9%, waarbij studio's tot 9% bereiken) tegen budgetvriendelijke prijzen (~AED 1,173 per m²) — wat het een van de beste buy-to-let locaties in Dubai maakt.

Hoofdontwikkelaar Dubai Sports City LLC Opgericht 2003 Oppervlakte 460 hectares Canal Residence West · Victory Heights · Bermuda Views · The Matrix · Royal Residence Family & sports-oriented · Low-to-mid-rise development
7–9%
Huurrendement (appartementen)
~1,173 AED
Gemiddelde prijs per m²
25,000 zitplaatsen
Cricketstadion
BEREIKBAARHEID

Waar Sports City ligt.

De wijk is bereikbaar via de E311, een van de belangrijkste snelwegen van Dubai.

Rijtijden

Dubai Marina~15 min
Mall of the Emirates~15 min
Expo City Dubai~15 min
Downtown / Burj Khalifa~25 min
DXB Airport~30 min

Metro & openbaar vervoer

None
Dichtstbijzijnde station momenteel: Metrostation Dubai Internet City (Rode Lijn, ~15 min)
Er is geen metrostation binnen de community. De langetermijnuitbreidingsplannen van de RTA kunnen in de toekomst ook de wijken van Dubailand omvatten.

Hoofdwegen

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
Hessa Street
LEVEN IN DE WIJK

Een compleet leven — zonder uw woning te verlaten.

Onderwijs

  • Victory Heights Primary School (binnen de community)
  • Sunmarke School (JVT, ~5 min)
  • Kinderopvang binnen de community

Gezondheidszorg

  • Aster Clinic Sports City
  • Mediclinic Parkview Hospital (~10 min)

Winkelen

  • Spinneys Sports City + supermarkten in elke toren
  • City Centre Me'aisem (~10 min)
  • Circle Mall JVC (~5 min)

Recreatie

  • Dubai International Cricket Stadium — 25,000 zitplaatsen, ICC- en IPL-evenementen
  • The Els Club — een 18-holes golfbaan ontworpen door Ernie Els
  • ICC Academy — een internationale cricketacademie
  • Hartland International Stadium — internationale sportevenementen
  • Parken en zwembaden in de community

Bezienswaardigheden

  • Dubai International Cricket Stadium + Ring of Fire-verlichting
  • The Els Club Golf
  • ICC Academy
DE CIJFERS

De cijfers. Geen opsmuk.

Sports City biedt een van de hoogste rendementen in Dubai voor studio-appartementen (9%+). De community onderscheidt zich dankzij de echte sportinfrastructuur — niet zomaar een naam. De huurvraag is stabiel, gedreven door jonge professionals die werken in de nabijgelegen Marina, JBR en Expo City. De instapprijzen zijn relatief laag in vergelijking met centraal Dubai, wat het een sterke keuze maakt voor buy-to-let investeerders met een beperkt budget.

7–9%
Bruto huurrendement · gemiddelde stadsprijs ~6.8%
1,000–1,400 AED/sqft
Huidige prijs · per sq.ft
13–20 AED per m² AED/sqft
Servicekosten · per jaar
Gem. prijs per sq.ft · 2022–2026 ▲ +65% in 4 jaar
20222023202420252026
Studio8.5–9%
1BR apartment7.5–8.5%
2BR apartment7–8%
Villas4–5.5%
CIJFERS INDICATIEF, GEEN GARANTIE · PER 2026-05-26
PAST HET BIJ U?

Voor wie Sports City het beste bij u past.

Zeer geschikt als u…
  • Buy-to-let investeerders die het hoogst mogelijke rendement (9%+) op studio's zoeken
  • Sportliefhebbers — een cricketstadion, golfbaan en cricketacademie midden in de community
  • Jonge stellen die werken in de Marina / JBR en een betaalbare prijs zoeken
Kijk verder als u…
  • Iedereen die vlak bij een actieve metrolijn wil wonen — er is geen station binnen de community
19 PROJECTEN IN SPORTS CITY

Wat er beschikbaar is op dit moment.

Direct uit de catalogus — gesorteerd op laagste prijs.

OFF-PLAN

Object One AUREL1A Residence in Sports City, Dubai

Studio, 1-2 slaapkamers Oplevering Q4 2027
Vanaf
598,317AED
PRE-LAUNCH
Vision Developments

Verde by Vision in Dubai Sports City, Dubai

Studio, 1-3 slaapkamers Oplevering Q2 2027
Vanaf
602,000AED
OFF-PLAN
Urban Venture Real Estate Development

Urban Park Residences in Sports City, Dubai

Studio, 1-2 slaapkamers Oplevering Q2 2026
Vanaf
674,809AED
OFF-PLAN
Al Zarooni Developments

Al Zarooni All Seasons Residence in Sports City, Dubai

Studio, 1-3 slaapkamers Oplevering Q1 2027
Vanaf
679,000AED
OFF-PLAN
Aqua Development

Aqua The Community Sports Arena in Sports City, Dubai

Studio, 1-3 slaapkamers Oplevering Q3 2027
Vanaf
690,000AED
OFF-PLAN
Samana Developers

Samana Golf Views in Dubai Sports City

Studio, 1-2 slaapkamers Oplevering Jule 2026
Vanaf
700,000AED
OFF-PLAN
Karma Development

Karma Antalya in Sports City, Dubai

Studio, 1-3 slaapkamers Oplevering Q2 2028
Vanaf
720,000AED
OFF-PLAN
LEOS Developments

LEOS Hadley Heights 2 – Vitality in Sports City, Dubai

Studio, 1-3 slaapkamers Oplevering Q2 2027
Vanaf
727,328AED
OFF-PLAN
Binghatti Developers

Binghatti Haven in Sports City, Dubai

Studio, 1-3 slaapkamers Oplevering Q4 2026
Vanaf
750,000AED
OFF-PLAN

MAG 777 in Sports City, Dubai

Studio, 1-2 slaapkamers Oplevering Q4 2025
Vanaf
777,000AED
READY
Azizi Developments

Azizi Grand in Dubai Sports City, Dubai

Studio, 1-2 slaapkamers Oplevering Ready
Vanaf
796,800AED
OFF-PLAN
Prestige One Developments

The Place by Prestige One in Sports City, Dubai

Studio, 1-3 slaapkamers Oplevering Q2 2027
Vanaf
813,000AED
OFF-PLAN
Danube Properties

Danube Aspirz in Dubai Sports City, Dubai

Winkelruimte, studio, 1-3 slaapkamers Oplevering Q4 2028
Vanaf
880,000AED
OFF-PLAN
Acube Developers

Acube VEGA in Sports City, Dubai

Studio, 1-2 slaapkamers Oplevering Q2 2027
Vanaf
941,943AED
OFF-PLAN
Zenith Developer

Zenith A2 Tower in Dubai Sports City, Dubai

1-2 slaapkamers Oplevering Ready to Move
Vanaf
1,109,654AED
OFF-PLAN
Condor Development

Condor Golf Links 18 in Sports City, Dubai

Studio, 1-2 slaapkamers Oplevering Q2 2026
Vanaf
1,543,181AED
OFF-PLAN
Prescott Development

Fairway Residences in Sports City, Dubai

Studio, 1-2 slaapkamers Oplevering Q3 2026
Vanaf
1,950,000AED
PRE-LAUNCH
Pinnacle AKS Real Estate Development LLC

Sartoria Residences by Pinnacle AKS in Sports City, Dubai

Wordt binnenkort bijgewerkt Oplevering Announcing - Soon
Vanaf
PRE-LAUNCH
Zenith Developer

Zenith Tower A3 in Sports City, Dubai

Studio, 1 slaapkamer Oplevering Q3 2028
Vanaf
GOED OM TE WETEN

Veelgestelde vragen over Sports City.

Wat maakt Sports City bijzonder?+

Echte sportinfrastructuur in het hart van de community: het Dubai International Cricket Stadium (25,000 zitplaatsen), The Els Club Golf en de ICC Academy. Het is een rustige, gezinsgerichte wijk met uitstekende buy-to-let mogelijkheden (9%+ op studio's).

Welk rendement kunt u verwachten?+

Huurrendement voor studio's: 8.5–9%. Voor appartementen met 1 slaapkamer: 7.5–8.5%. Voor appartementen met 2 slaapkamers: 7–8%. Voor villa's: 4–5.5%.

Wat is de instapprijs?+

Studio: AED 380,000–550,000. Appartement met 1 slaapkamer: AED 600,000–900,000. Appartement met 2 slaapkamers: AED 950,000–1.4 miljoen. Villa's: AED 2.5–5 miljoen.

WELLICHT OOK INTERESSANT

Vergelijkbare gebieden.

#01 7–9%
Production City
22 projecten vanaf 560K AED
#02 7–9%
JVC
127 projecten vanaf 460K AED
#03 7–9%
Arjan
23 projecten vanaf 641K AED
#04 7–9%
Motor City
12 projecten vanaf 751K AED
Chat with Lana