What yield can I expect?

Long-term yield: 5–7%. On short-term lets: 7–9%.

What is the entry price?

1BR apartment: AED 1.65-2.38M. 2BR: 2.5-4M. 3-4BR / penthouses: up to AED 24.5M.

Een historische haven, herrezen als de luxe jachthaven van Emaar.

Mina Rashid

Mina Rashid is een project van Emaar + DP World dat de historische haven van Dubai (Port Rashid) transformeert tot Rashid Yachts & Marina — een premium bestemming aan het water. Het ligt op 15 minuten van Downtown en 20 minuten van DXB. De community biedt appartementen aan het water met 1 tot 4 slaapkamers, penthouses en branded luxury residences. De rendementen liggen tussen 5–7%, met prijzen vanaf AED 1.65–24.5M. De sub-wijken omvatten Sirdhana, Sunrise Bay, Seascape, Ocean Star, Clearpoint, Bayline en Address Residences. Fases die in 2026 worden opgeleverd: Seascape, Aurea en Ocean Cove.

Hoofdontwikkelaar Emaar + DP World Sirdhana · Sunrise Bay · Seascape · Ocean Star · Clearpoint · Bayline · Address Residences Luxury waterfront · marina · Emaar

5–7%

Huurrendement

AED 1.65-2.38M

Prijs appartement met 1 slaapkamer

~15 min

Rijtijd naar Downtown

BEREIKBAARHEID

Waar Mina Rashid ligt.

Mina Rashid ligt naast Al Shindagha en de Sheikh Rashid Road.

Rijtijden

Downtown~15 min

DIFC~10 min

Luchthaven DXB~20 min

Dubai Marina~25 min

Metro & openbaar vervoer

Green Line · Operational

Dichtstbijzijnde station momenteel: Metrostation Al Ghubaiba (Green Line, ~5 min)

In de directe omgeving bevindt zich een metrostation.

Hoofdwegen

Sheikh Rashid Road

Sheikh Zayed RoadE11

LEVEN IN DE WIJK

Een compleet leven — zonder uw woning te verlaten.

Onderwijs

Scholen in Bur Dubai (~10 min)

Gezondheidszorg

Mediclinic City Hospital (~10 min)

Winkelen

Marina Mall Mina Rashid (nieuw)
City Walk (~10 min)

Recreatie

Rashid Yachts & Marina — een luxe jachthaven
Yacht Club + dineren aan het water
Queen Elizabeth 2 Hotel (historisch, aangrenzend)
Dubai Mall (~15 min)

Bezienswaardigheden

Rashid Yachts & Marina
Queen Elizabeth 2 Hotel
Port Rashid Heritage

DE CIJFERS

De cijfers. Geen opsmuk.

Mina Rashid is een premium Emaar-project rondom de historische haven van Dubai. Het combineert maritiem erfgoed met een gloednieuwe ontwikkeling. Momenteel ligt het prijsniveau ongeveer 10–20% hoger dan in Dubai Marina. Het gebied biedt een sterk potentieel voor waardestijging, mede door de voltooiing van Rashid Yachts & Marina in 2026–2027.

5–7%

Bruto huurrendement · gemiddelde stadsprijs ~6.8%

2,000–3,000 AED/sqft

Huidige prijs · per sq.ft

18–25 AED per sq ft AED/sqft

Servicekosten · per jaar

Gem. prijs per sq.ft · 2023–2026 ▲ +35% over 3 jaar

2023202420252026

1–2BR apartment5.5–7%

3–4BR apartment / penthouse5–6%

Short-term rental7-9%

CIJFERS INDICATIEF, GEEN GARANTIE · PER 2026-05-26

PAST HET BIJ U?

Voor wie Mina Rashid het beste bij u past.

Zeer geschikt als u…

Liefhebbers van jachten en de zee — een luxe jachthaven in het hart van Dubai
Investeerders die op zoek zijn naar Emaar-luxe tegen een lagere instapprijs dan Palm Jumeirah
Investeerders in kortdurende verhuur — vlak bij DXB en de cruiseterminal

GOED OM TE WETEN

Veelgestelde vragen over Mina Rashid.

Welk rendement kunt u verwachten?+

Langetermijnrendement: 5–7%. Bij kortdurende verhuur: 7–9%.

Wat is de instapprijs?+

Appartement met 1 slaapkamer: AED 1.65-2.38M. Appartement met 2 slaapkamers: 2.5-4M. 3-4 slaapkamers / penthouses: tot AED 24.5M.

Palmera AI Online
antwoordt doorgaans binnen enkele seconden

Hallo! Ik ben Palmera AI.

Vraag me naar Mina Rashid