Persoonlijke omgevingGesprek inplannen→
UAEOmanGeorgia
Topontwikkelaars
Meer projectontwikkelaars
384projectontwikkelaarsHet volledige overzicht

Zoek op naam, filter op aantal projecten en lees de volledige profielen van de projectontwikkelaars.

Alle projectontwikkelaars→
Home / Gebieden / Dubai/ Creek Harbour
Het alternatief voor Downtown van Emaar — 25-35% voordeliger, met uitzicht op het water.

Creek Harbour

Dubai Creek Harbour is een waterfront masterplan van Emaar aan de Dubai Creek, circa 10 km ten oosten van Downtown. 6 km² verdeeld over 7 districten: Creek Beach, Island District, The Cove, Harbour Views, Creekside, Park Ridge en Address Harbour Point. 25-35% voordeliger dan Downtown voor een vergelijkbare unit, met uitzicht op de creek en de zekerheid van een Emaar-adres. Reeds opgeleverde fasen zijn 25% in waarde gestegen, met een prognose van 8-12% jaarlijkse waardestijging voor 2026-2027.

Hoofdontwikkelaar Emaar Properties Oppervlakte ~6 sq km Creek Beach · Island District · The Cove · Harbour Views · Creekside · Park Ridge · Address Harbour Point Upscale waterfront · mixed-use · high-rise
5.5–7.5%
Huurrendement
2,100–2,600 AED
Gemiddelde prijs per sqft
+25%
Waardestijging
BEREIKBAARHEID

Waar Creek Harbour ligt.

Creek Harbour ligt aan twee grote snelwegen, op slechts 10 minuten van DXB. De nabijheid van Downtown is een van de belangrijkste troeven.

Rijtijden

Downtown / Burj Khalifa~12 min
Dubai Mall~12 min
DXB Airport~10 min
Dubai Marina~30 min

Metro & openbaar vervoer

Blue Line · Planned
Dichtstbijzijnde station momenteel: Creek Metro (Green Line, ~5 min)
De Blue Line, naar verwachting geopend in 2029, zal stations nabij Creek Harbour omvatten.

Hoofdwegen

Ras Al Khor RoadE66
Al Khail RoadE44
LEVEN IN DE WIJK

Een compleet leven — zonder uw woning te verlaten.

Onderwijs

  • Hartland International School (~10 min)
  • Dubai International Academy (~10 min)

Gezondheidszorg

  • Dubai Healthcare City (~10 min)
  • Aster Clinic Creek Harbour

Winkelen

  • Creek Harbour Marina Mall — een nieuw luxe winkelcentrum
  • Dubai Mall (~12 min)

Recreatie

  • Creek Beach — een kunstmatig aangelegd wit zandstrand
  • Dubai Creek Tower (gepland) — een toren die de hoogste ter wereld moet worden
  • Creek Marina + promenade
  • Parken en fietspaden

Bezienswaardigheden

  • Dubai Creek Tower (gepland, oorspronkelijk ontworpen voor 1,300m+)
  • Creek Beach
  • Address Harbour Point
DE CIJFERS

De cijfers. Geen opsmuk.

Creek Harbour is Emaar's alternatief voor Downtown — 25-35% voordeliger, met uitzicht op het water, dezelfde bouwkwaliteit en nabijheid van de metro en DXB. Opgeleverde fasen zijn 25% in waarde gestegen, met een verwachte jaarlijkse waardestijging van 8-12%. Een 'vlaggenschip'-wijk van Emaar voor een investeringshorizon van 5 tot 10 jaar.

5.5–7.5%
Bruto huurrendement · gemiddelde stadsprijs ~6.8%
2,100–2,600 AED/sqft
Huidige prijs · per sq.ft
16–22 AED per sqft AED/sqft
Servicekosten · per jaar
Gem. prijs per sq.ft · 2022–2026 ▲ +50% in 4 jaar
20222023202420252026
Harbour Views / Creekside (1BR)5.5–6.5%
Creek Beach5.5–6.5%
Island District4.8–5.8%
General / off-plan6.5–7.5%
CIJFERS INDICATIEF, GEEN GARANTIE · PER 2026-05-26
PAST HET BIJ U?

Voor wie Creek Harbour het beste bij u past.

Zeer geschikt als u…
  • Investeerders die Emaar-luxe zoeken tegen lagere prijzen dan in Downtown
  • Kopers van woningen met uitzicht op het water — Creek Beach + Marina
  • Off-plan investeerders — flexibele betalingsplannen + waardestijgingspotentieel van 8-12% per jaar
Kijk verder als u…
  • Wie op zoek is naar het hoogste rendement — Island District biedt 4.8-5.8%
9 PROJECTEN IN CREEK HARBOUR

Wat er beschikbaar is op dit moment.

Direct uit de catalogus — gesorteerd op laagste prijs.

OFF-PLAN
Emaar Properties

Emaar ALTUS in Dubai Creek Harbour

1-3 slaapkamers Oplevering Q1 2029
Vanaf
1,600,000AED
OFF-PLAN
Emaar Properties

Emaar Creek Haven in Dubai Creek Harbour, Dubai

1-3 slaapkamers Oplevering Q1 2030
Vanaf
1,951,888AED
OFF-PLAN
Emaar Properties

Lyvia By Palace in Dubai Creek Harbour, Dubai

1-3 slaapkamers Oplevering Q3 2029
Vanaf
1,980,000AED
OFF-PLAN
Emaar Properties

Emaar Address Residences in Creek Harbour, Dubai

1-3 slaapkamers Oplevering Q1 2029
Vanaf
2,000,000AED
OFF-PLAN
Emaar Properties

Emaar Creek Bay in Dubai Creek Harbour, Dubai

2-3 slaapkamers Oplevering Q2 2030
Vanaf
3,258,888AED
PRE-LAUNCH
Emaar Properties

Emaar Silva Residences in Creek Harbour, Dubai

1-3 slaapkamers Oplevering Q3 2029
Vanaf
PRE-LAUNCH
[Emaar Green Gate in Dubai Creek Harbour, Dubai]
Emaar Properties

Emaar Green Gate in Dubai Creek Harbour, Dubai

Studio, 1-3 slaapkamers Oplevering Announcing - Soon
Vanaf
PRE-LAUNCH
Emaar Properties

Emaar Altan Tower in Creek Harbour, Dubai

Studio, 1-3 slaapkamers Oplevering Announcing - Soon
Vanaf
PRE-LAUNCH
Emaar Properties

Emaar Albero Tower in Creek Harbour, Dubai

Studio, 1-3 slaapkamers Oplevering Announcing - Soon
Vanaf
GOED OM TE WETEN

Veelgestelde vragen over Creek Harbour.

Wat is het verschil tussen Creek Harbour en Downtown?+

Creek Harbour is 25-35% voordeliger dan Downtown voor een vergelijkbare unit, met uitzicht op het water (in plaats van uitzicht op de stad in Downtown), op 12 minuten van de Burj Khalifa. Beide zijn projecten van Emaar. Creek is beter geschikt voor waardestijging, terwijl Downtown een iconische status biedt.

Wat is het verwachte rendement?+

Huurrendement voor appartementen: 5.5-6.5%. In het Island District (het meest prestigieuze deel): 4.8-5.8%. Algemeen off-plan: 6.5-7.5%. Opgeleverde fasen zijn 25% in waarde gestegen, met een verwachte jaarlijkse waardestijging van 8-12%.

Wat is de instapprijs?+

Een appartement met 1 slaapkamer (Harbour Views/Creekside): 1.5-2.4 miljoen AED. Creek Beach: 2.2-3.5 miljoen. Island District: 3-7 miljoen. Penthouses: 8-25 miljoen.

WELLICHT OOK INTERESSANT

Vergelijkbare gebieden.

#01 5–7.5%
Downtown
14 projecten vanaf 565K AED
#02 6–8%
Dubai Hills
17 projecten vanaf 1.1M AED
#03 5.7–7%
Business Bay
50 projecten vanaf 975K AED
Chat with Lana