Persoonlijke omgevingGesprek inplannen→
UAEOmanGeorgia
Topontwikkelaars
Meer projectontwikkelaars
384projectontwikkelaarsHet volledige overzicht

Zoek op naam, filter op aantal projecten en lees de volledige profielen van de projectontwikkelaars.

Alle projectontwikkelaars→
Home / Gebieden / Dubai/ Warsan 4
Een betaalbare wijk grenzend aan International City.

Warsan 4

Warsan 4 is een uitbreiding van International City — met de laagste instapprijzen voor appartementen in Dubai, gebouwd voor de verhuurmarkt. Dicht bij Sheikh Mohammed Bin Zayed Road en luchthaven DXB.

Warsan 4 · Uitbreiding van International City Budget · Buy-to-let
8–10%
Huurrendement
650–950 AED
Gemiddelde prijs per m²
BEREIKBAARHEID

Waar Warsan 4 ligt.

Vlak bij twee belangrijke hoofdroutes.

Rijtijden

International City~2 min
Luchthaven DXB~12 min
Downtown~20 min

Metro & openbaar vervoer

Red Line · Planned
Dichtstbijzijnde station momenteel: Centrepoint (Red Line, ~10 min)
Naar verwachting zal de Blue Line in 2029 door dit gebied lopen.

Hoofdwegen

Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
Emirates RoadE611
LEVEN IN DE WIJK

Een compleet leven — zonder uw woning te verlaten.

Onderwijs

  • IIS Dubai (~5 min)

Gezondheidszorg

  • Aster Clinic

Winkelen

  • Dragon Mart (~5 min)

Recreatie

  • Dragon Mart District

Bezienswaardigheden

  • Dragon Mart
DE CIJFERS

De cijfers. Geen opsmuk.

Warsan 4 is een van de gebieden met het hoogste huurrendement in Dubai — een lage instapprijs gecombineerd met een stabiele huurdersvraag van werkende professionals. Een klassieke buy-to-let investering.

8–10%
Bruto huurrendement · gemiddelde stadsprijs ~6.8%
650–950 AED/sqft
Huidige prijs · per sq.ft
10–14 AED per m² AED/sqft
Servicekosten · per jaar
Gem. prijs per sq.ft · 2024–2026 ▲ +30% in 2 jaar
202420252026
Studio + 1BR8–10%
CIJFERS INDICATIEF, GEEN GARANTIE · PER 2026-05-26
PAST HET BIJ U?

Voor wie Warsan 4 het beste bij u past.

Zeer geschikt als u…
  • Investerders gericht op een hoog rendement met een beperkt budget
0
3 PROJECTEN IN WARSAN 4

Wat er beschikbaar is op dit moment.

Direct uit de catalogus — gesorteerd op laagste prijs.

OFF-PLAN
Newbury Developments

Chapter 02 in Warsan 4, Dubai

Studio, met 1 slaapkamer Oplevering Q4 2027
Vanaf
549,000AED
OFF-PLAN
Mirha Homes Real Estate Development

27 East End Garden Residences in Warsan 4, Dubai

Studio, 1-2 slaapkamers Oplevering Q2 2027
Vanaf
585,000AED
PRE-LAUNCH

Dar Al Aiham One in Warsan Fourth, Dubai

Studio Oplevering Q2 2027
Vanaf
630,000AED
GOED OM TE WETEN

Veelgestelde vragen over Warsan 4.

Hoe verschilt het van International City?+

Warsan 4 is een nieuwere uitbreiding met dezelfde kenmerken.

WELLICHT OOK INTERESSANT

Vergelijkbare gebieden.

#01 8–10%
International City
23 projecten vanaf 459K AED
#02 7–9%
Al Warsan
6 projecten vanaf 522K AED
Chat with Lana