Persoonlijke omgevingGesprek inplannen→
UAEOmanGeorgia
Topontwikkelaars
Meer projectontwikkelaars
384projectontwikkelaarsHet volledige overzicht

Zoek op naam, filter op aantal projecten en lees de volledige profielen van de projectontwikkelaars.

Alle projectontwikkelaars→
Home / Gebieden / Abu Dhabi/ Al Shamkha
Een groeiende gezinswijk aan de rand van Abu Dhabi.

Al Shamkha

Al Shamkha is een groeiende gezinswijk aan de rand van Abu Dhabi, dicht bij Khalifa City en de internationale luchthaven van Abu Dhabi. De wijk biedt vrijstaande villa's en nieuwe complexen tegen aantrekkelijke instapprijzen.

Al Shamkha · Shamkha South Family-oriented · Growing
6.5–8%
Huurrendement
850–1,250 AED
Gemiddelde prijs per m²
BEREIKBAARHEID

Waar Al Shamkha ligt.

Bereikbaar via de E11.

Rijtijden

Internationale luchthaven van Abu Dhabi~15 min
Centrum van Abu Dhabi~30 min

Metro & openbaar vervoer

None
Geen metro.

Hoofdwegen

Sheikh Zayed RoadE11
LEVEN IN DE WIJK

Een compleet leven — zonder uw woning te verlaten.

Onderwijs

  • Brighton College Abu Dhabi (~15 min)

Gezondheidszorg

  • NMC Royal (~15 min)

Winkelen

  • Shamkha Mall

Recreatie

  • Lokale parken
DE CIJFERS

De cijfers. Geen opsmuk.

Al Shamkha is een gezinsvriendelijke en budgetbewuste optie in Abu Dhabi — villa's tegen aantrekkelijke instapprijzen met een solide huurrendement.

6.5–8%
Bruto huurrendement · gemiddelde stadsprijs ~6.5% (Abu Dhabi)
850–1,250 AED/sqft
Huidige prijs · per sq.ft
6–10 AED per m² AED/sqft
Servicekosten · per jaar
Gem. prijs per sq.ft · 2024–2026 ▲ +30% in 2 jaar
202420252026
Villas6.5–8%
CIJFERS INDICATIEF, GEEN GARANTIE · PER 2026-05-26
PAST HET BIJ U?

Voor wie Al Shamkha het beste bij u past.

Zeer geschikt als u…
  • Lokale gezinnen en rendementgerichte investeerders
0
3 PROJECTEN IN AL SHAMKHA

Wat er beschikbaar is op dit moment.

Direct uit de catalogus — gesorteerd op laagste prijs.

OFF-PLAN

Aldar Fay Alreeman 2 in Al Shamkha, Abu Dhabi

3-6 slaapkamers Oplevering Q4 2025
Vanaf
2,900,000AED
OFF-PLAN
Jadara Home for Real Estate Development

Jadara Home for MERITO in Al Shamkha, Abu Dhabi

Oplevering Q3 2026
Vanaf
5,919,837AED
PRE-LAUNCH
United Avenue Development

Reeman Garden 1 in Al Shamkha, Abu Dhabi

Studio, 1-3 slaapkamers Oplevering Announcing - Soon
Vanaf
GOED OM TE WETEN

Veelgestelde vragen over Al Shamkha.

Hoeveel kost een villa?+

Villa's met 4–5 slaapkamers: 2–4 miljoen AED.

WELLICHT OOK INTERESSANT

Vergelijkbare gebieden.

#01 6–7%
Zayed City
7 projecten vanaf 590K AED
Chat with Lana