Next is a Georgian real-estate developer headquartered in Batumi. It specialises in branded, hospitality-managed residences along the Adjara coast and in Tbilisi, partnering with names such as Radisson Blu, Wyndham and Swissotel, and also operates in Dubai and Kenya. Homes are sold off-plan, turnkey and on interest-free payment plans.

What does Next build, and where?

Next concentrates on Batumi and the surrounding Adjara coast — including First Line Gonio, the Botanical Garden frontage, the city centre and Old Town, and the resort town of Kobuleti — with a further presence in central Tbilisi (Avlabari and Ortachala). Beyond Georgia it has carried the brand into Dubai and Tatu City, Kenya.

What are Next's branded residences?

Several of Next's coastal projects are run under recognised hospitality brands — Radisson Blu Residences and Wyndham Batumi on First Line Gonio, and Swissotel in Kobuleti. Buyers own a furnished home that can be operated and let under a hotel name, which supports short-let demand and resale.

How do Next's payment plans work?

Next sells off-plan on interest-free (0%) instalment plans. A representative structure is a 10–20% deposit on signing, interest-free instalments spread across construction, and the largest share of the price due on handover. Plan length varies by project, from under a year on near-term schemes to as long as five years.

Can foreigners buy a Next property in Georgia?

Yes. Georgia places no restriction on foreign freehold ownership of residential property, so an overseas buyer holds a Next apartment on exactly the same freehold terms as a Georgian national, with title registered in the buyer's name.

When are Next's projects delivered?

Next has already completed and sold out several earlier Batumi buildings. Among the off-plan projects offered on Palmera, handovers are staged from 2027 (Batumi Downtown, Radisson Blu, Wyndham) through to 2029 (Address, Gardens, Magnolia, Oriental), with Kobuleti and Tbilisi Downtown released on request as they move through their sales stages.

Next — Batumi & Tbilisi Branded Off-Plan Developer

Home / Ontwikkelaars / Next

De specialist in branded residences van Georgië — Batumi, Kobuleti en Tbilisi.

Next is een Georgische vastgoedontwikkelaar met hoofdkantoor in Batumi, gericht op branded residenties die door hospitality-partners worden beheerd langs de Zwarte Zeekust van Adzjarië en in de hoofdstad Tbilisi. Het bedrijf heeft zijn reputatie opgebouwd door internationaal erkende hospitality-namen te koppelen aan zijn kusttorens — waaronder Radisson Blu, Wyndham en Swissotel — en door woningen turnkey te verkopen via renteloze, aan de bouw gekoppelde betalingsplannen. Buiten Georgië heeft Next het merk geïntroduceerd in Dubai en Kenia, maar de kern blijft de Batumi Riviera en het centrum van Tbilisi.

Hoofdkantoor Batumi, Georgië

Batumi

Hoofdkantoor

Radisson · Wyndham

Branded met

Actief op Palmera

DE STAAT VAN DIENST

Next's trackrecord.

Next profileert zich als een specialist in branded residences aan de Zwarte Zee-riviera van Georgië. In plaats van uitsluitend te concurreren op de kale prijs, combineert de ontwikkelaar eersteklas locaties aan de kust en in het stadscentrum met gevestigde horeca-exploitanten. Hierdoor kunnen kopers een gemeubileerde woning bezitten die wordt beheerd en verhuurd onder een erkende hotelnaam. De portfolio richt zich voornamelijk op Batumi en de omliggende kust van Adjara, met een kleinere aanwezigheid in het centrum van Tbilisi.

Opleveringsrecord

Next beschikt over een solide staat van dienst wat betreft opleveringen aan de Georgische kust: een aantal van eerdere gebouwen in Batumi is gemarkeerd als voltooid en 100% verkocht, terwijl een pijplijn van nieuwere projecten actief in aanbouw en verkoop is. Als private ontwikkelaar worden de woningen off-plan verkocht met aan de bouw gekoppelde termijnen, in plaats van vooraf in één keer.

Financiële kracht

Specifieke financiële cijfers worden niet openbaar gemaakt. Het financieringsmodel van het bedrijf leunt op off-plan verkopen met renteloze termijnen, gespreid over de bouwperiode, waarbij het grootste deel van de koopsom doorgaans pas bij de oplevering verschuldigd is.

HoofdkantoorBatumi, Georgië

TypePrivate real-estate developer

Actieve projecten1

Instapprijsvanaf 2.1M AED

SIGNATURE COMMUNITIES

Next vlaggenschip bestemmingen.

Branded beachfront · from $145,000

Radisson Blu Residences, Gonio Batumi

Branded, instapklare woningen aan het strand op First Line Gonio, beheerd onder de horecanaam Radisson Blu. Gemeubileerde studio's en appartementen met één en twee slaapkamers, voorzien van een zwembad van 24 meter en een betalingsplan van de ontwikkelaar met 0% rente, met een geplande oplevering in eind 2027.

Branded beachfront · from $125,000

Wyndham Batumi, First Line Gonio

Een serviced toren met lock-up-and-leave concept aan de kust van Gonio, onder de naam Wyndham. Instapklare, gemeubileerde studio's en woningen met één slaapkamer, een zwembad van 25 meter en een renteloos termijnbetalingsplan, met een beoogde voltooiing in eind 2027.

Premium city-centre · from $161,460

Batumi Downtown, Old Town

Het meest centrale en premium adres van Next, gelegen in de historische Old Town van Batumi met een korte, nabije bouwtijd tot 2027. Ideaal voor loft-achtige inrichtingen en de huurmarkt gedurende het hele jaar, inclusief het laagseizoen, in plaats van een lange off-plan periode.

Capital city-centre · from $165,000

Tbilisi Downtown, Avlabari

Het vlaggenschip van het merk in de hoofdstad: centrale appartementen in Avlabari, de historische wijk aan de linkeroever tegenover de Old Town, op een locatie met metroaansluiting op korte loopafstand van het hart van de stad.

WAT HEN ONDERSCHEIDT

Wat maakt Next bijzonder.

Vastgoedtypes AppartementenStudio'sBranded residencesVilla's

Prijssegment Midden- tot premiumsegment

Kenmerkende stijl

Next is gespecialiseerd in branded residences met horecamanagement — instapklare, volledig gemeubileerde woningen op eersteklas locaties aan de kust en in het stadscentrum, beheerd onder namen zoals Radisson Blu, Wyndham en Swissotel. Het resultaat is een verhuurbaar lock-up-and-leave product, gericht op zowel investeerders als eigen-bewoners.

Betalingsplannen

Woningen worden off-plan verkocht via renteloze (0%) betalingsplannen gekoppeld aan de bouw. Een typische structuur vereist een aanbetaling van 10–20% bij ondertekening, spreidt de termijnen renteloos over de bouwperiode en houdt het grootste deel van de koopsom aan tot de oplevering. De looptijden variëren van minder dan een jaar bij projecten op korte termijn tot vijf jaar bij de langste plannen.

DE EERLIJKE BLIK

Sterke punten & aandachtspunten.

Waar Next schittert

Branded residences met beheer — namen zoals Radisson Blu, Wyndham en Swissotel die de vraag naar korte termijnverhuur en doorverkoop stimuleren
Woningen opgeleverd instapklaar en volledig gemeubileerd, klaar om te betrekken of te verhuren vanaf de oplevering
Renteloze betalingsplannen met een lage aanbetaling, waarbij een groot deel van het saldo wordt uitgesteld tot de voltooiing
Georgië stelt geen beperkingen aan buitenlandse volledige eigendom (freehold) — buitenlandse kopers kopen onder dezelfde voorwaarden als lokale kopers
Een focus op de kust van de Batumi Riviera, waar het aanbod op de eerste lijn van dit niveau beperkt is

Aandachtspunten

Specifieke bedrijfsgegevens (oprichtingsjaar, opgeleverd volume, financiële cijfers) worden niet openbaar gemaakt
De meeste projecten zijn off-plan met opleveringen gespreid van 2027 tot 2029 — dit vereist geduldig kapitaal
De rendementen zijn afhankelijk van de vraag naar branded, seizoensgebonden korte termijnverhuur, die cyclischer kan zijn dan de jaarrond woninghuurmarkt
Verschillende woningen worden white-box opgeleverd, waardoor een instapklare, volledig afgewerkte woning extra kosten met zich meebrengt

1 ACTIEF PROJECT

Alle projecten van Next.

Live uit de catalogus — gesorteerd van laagste naar hoogste prijs. Klik op een kaart voor de volledige vastgoedpagina.

OFF-PLAN

Dubai Islands · Dubai

Coral op Dubai Islands, Dubai

1-3 slaapkamers Oplevering Q1 2028

Vanaf
2,056,600AED

GOED OM TE WETEN

Veelgestelde vragen over Next.

Wie is Next?+

Next is een Georgische vastgoedontwikkelaar met hoofdkantoor in Batumi. Het bedrijf is gespecialiseerd in branded residences met horecamanagement langs de kust van Adjara en in Tbilisi, en werkt samen met namen zoals Radisson Blu, Wyndham en Swissotel. Daarnaast is Next actief in Dubai en Kenia. Woningen worden off-plan verkocht, instapklaar en met renteloze betalingsplannen.

Wat bouwt Next en waar?+

Next concentreert zich op Batumi en de omliggende kust van Adjara — waaronder First Line Gonio, de Botanical Garden-front, het stadscentrum en de Old Town, en de badplaats Kobuleti — met een verdere aanwezigheid in het centrum van Tbilisi (Avlabari en Ortachala). Buiten Georgië heeft het merk de activiteiten uitgebreid naar Dubai en Tatu City in Kenia.

Wat zijn de branded residences van Next?+

Verschillende kustprojecten van Next worden beheerd onder erkende horekamerken — Radisson Blu Residences en Wyndham Batumi op First Line Gonio, en Swissotel in Kobuleti. Kopers verwerven een gemeubileerde woning die kan worden geëxploiteerd en verhuurd onder een hotelnaam, wat de vraag naar korte termijnverhuur en de doorverkoop ten goede komt.

Hoe werken de betalingsplannen van Next?+

Next verkoopt off-plan met renteloze (0%) betalingsplannen. Een representatieve structuur is een aanbetaling van 10–20% bij ondertekening, renteloze termijnen verspreid over de bouwperiode, en het grootste deel van de koopsom is verschuldigd bij oplevering. De looptijd van het plan varieert per project, van minder dan een jaar bij projecten op korte termijn tot maar liefst vijf jaar.

Kunnen buitenlanders een woning van Next kopen in Georgië?+

Ja. Georgië stelt geen beperkingen aan het volledige eigendom (freehold) van residentieel vastgoed door buitenlanders, zodat een buitenlandse koper een appartement van Next bezit op exact dezelfde freehold-voorwaarden als een Georgische onderdaan, met de eigendomsakte geregistreerd op naam van de koper.

Wanneer worden de projecten van Next opgeleverd?+

Next heeft al verschillende eerdere gebouwen in Batumi voltooid en uitverkocht. Bij de off-plan projecten die op Palmera worden aangeboden, vinden de opleveringen gefaseerd plaats van 2027 (Batumi Downtown, Radisson Blu, Wyndham) tot en met 2029 (Address, Gardens, Magnolia, Oriental), waarbij Kobuleti en Tbilisi Downtown op aanvraag worden vrijgegeven naarmate ze door hun verkoopfasen gaan.

WELLICHT OOK INTERESSANT

Vergelijkbare ontwikkelaars.

Aldar Properties PJSC

Next