What is the difference between Dubai Properties and Nakheel?

Dubai Properties focuses on urban and family communities (JBR, Business Bay, Mudon). Nakheel specializes in man-made islands. Both have been under Dubai Holding since 2020.

Is JBR a good investment property?

JBR is an excellent vacation rental — tourists love the promenade and the beach. Yields of 6-8% on Airbnb. For long-term residence, the older properties warrant due diligence.

A Dubai Properties family community with Mediterranean-inspired design — villas and townhouses set around parks. Yields of 6.5-8%, an excellent family option.

Is Dubai Properties a reliable developer?

Yes — 23 years of operation and the backing of the Government of Dubai. All of its long-standing projects have been delivered in full and are operational.

Home / Ontwikkelaars / Dubai Properties

Overheidsontwikkelaar — JBR, Mudon, Business Bay.

Dubai Properties

Dubai Properties (DP) is onderdeel van Dubai Holding, opgericht in 2002. De ontwikkelaar is verantwoordelijk voor enkele van de meest gevestigde en langlopende communities van Dubai — JBR (Jumeirah Beach Residence), Business Bay, Mudon (Al Waha, Mudon Views), Remraam en Bluewaters retail. In 2024 werd het onderdeel van Dubai Holding Real Estate, samen met Meraas en Nakheel.

Opgericht 2002 Oprichter Overheid van Dubai Hoofdkantoor Dubai, Verenigde Arabische Emiraten ~1,200 medewerkers RERA-geregistreerd

2002

Oprichtingsjaar

Overheid

Status

Master communities

Specialisatie

DE STAAT VAN DIENST

Dubai Properties's trackrecord.

De ervaren ontwikkelaar van gevestigde stedelijke communities in Dubai. JBR is een van de meest gewilde woon- en vrijetijdsdistricts aan het water ter wereld. De woonwijken voor gezinnen (Mudon) staan bekend om hun hoogwaardige planning en het vermogen om een echt hart van de community te creëren.

Opleveringsrecord

Dubai Properties heeft verschillende marktcycli (2008, 2014, 2020) doorstaan, waarbij een constant opleveringstempo is gehandhaafd. Alle projecten — JBR, Business Bay, Mudon — zijn opgeleverd en volledig operationeel.

Jaren actief

Meer dan 23 jaar (sinds 2002). Duizenden units opgeleverd

Financiële kracht

Volledige steun van de overheid van Dubai via Dubai Holding. Toegang tot toplocaties in het hart van Dubai. Laag financieel risico.

Opgericht2002

OprichterOverheid van Dubai

HoofdkantoorDubai, Verenigde Arabische Emiraten

TypeGovernment · part of Dubai Holding

Actieve projecten2

Instapprijsvanaf 2.7M AED

SIGNATURE COMMUNITIES

Dubai Properties vlaggenschip bestemmingen.

Beachfront leisure community

Jumeirah Beach Residence (JBR)

De toeristische promenade van Dubai — meer dan 40 woontorens aan zee, met restaurants en winkels. Een van de populairste bestemmingen van Dubai.

New CBD

Business Bay

Het nieuwe zakendistrict van Dubai — grenzend aan Downtown. Kantoortorens, luxe appartementen en het Dubai Water Canal.

Family community

Mudon

Een woonwijk voor gezinnen met villa's en townhouses, geïnspireerd op het Middellandse Zeegebied. Omvat Al Waha, Mudon Views en Mudon Al Ranim.

Affordable apartments

Remraam

Betaalbare appartementen in het zuiden van Dubai — een budgetvriendelijke optie voor gezinnen.

WAT HEN ONDERSCHEIDT

Wat maakt Dubai Properties bijzonder.

Vastgoedtypes Appartementen in torensVilla'sTownhousesPenthousesCommercieel vastgoed

Prijssegment Middenmarkt

Kenmerkende stijl

Dubai Properties is gespecialiseerd in masterplan-communities die alles omvatten — wonen, winkelen en recreatie. Het kenmerk: langetermijn-mastercommunities die complete bestemmingen creëren (JBR = een toeristische bestemming, Mudon = een gezinsbestemming).

Betalingsplannen

Standaard betalingsplannen gekoppeld aan de bouw. Voor nieuwe projecten — flexibele aanbiedingen met 60/40- of 70/30-betalingsplannen.

DE EERLIJKE BLIK

Sterke punten & aandachtspunten.

Waar Dubai Properties schittert

Gevestigde communities met een stabiele vraag — JBR, Business Bay, Mudon
Stabiele rendementen in gevestigde projecten (6-7% in Mudon)
Steun van de overheid van Dubai = laag risico
JBR = aantrekkelijk voor vakantieverhuur (toerismepremium)

Aandachtspunten

Middenmarktsegment — noch ultraluxe, noch budget
JBR heeft een oudere vastgoedvoorraad — sommige torens zijn aan renovatie toe
Minder nieuwe projecten in vergelijking met Emaar / DAMAC

2 ACTIEF PROJECTEN

Alle projecten van Dubai Properties.

Live uit de catalogus — gesorteerd van laagste naar hoogste prijs. Klik op een kaart voor de volledige vastgoedpagina.

OFF-PLAN

DubaiLand · Dubai

La Tilia in Villanova, DubaiLand, Dubai

3-4 slaapkamers Oplevering Q3 2028

Vanaf
2,690,000AED

PRE-LAUNCH

Emirates Towers · Dubai

Jumeirah Residences bij Emirates Towers, Dubai

Wordt spoedig bijgewerkt Oplevering Announcing - Soon

Binnenkort beschikbaar

GOED OM TE WETEN

Veelgestelde vragen over Dubai Properties.

Wat is het verschil tussen Dubai Properties en Nakheel?+

Dubai Properties richt zich op stedelijke en gezinsvriendelijke communities (JBR, Business Bay, Mudon). Nakheel is gespecialiseerd in kunstmatige eilanden. Beide maken sinds 2020 deel uit van Dubai Holding.

Is JBR een goede vastgoedinvestering?+

JBR is uitstekend geschikt voor vakantieverhuur — toeristen zijn dol op de promenade en het strand. Huurrendementen van 6-8% via Airbnb. Voor langdurige bewoning verdienen de oudere panden de nodige due diligence.

Wat is Mudon?+

Een gezinscommunity van Dubai Properties met een door de Middellandse Zee geïnspireerd ontwerp — villa's en townhouses rondom parken. Huurrendementen van 6.5-8%, een uitstekende optie voor gezinnen.

Is Dubai Properties een betrouwbare ontwikkelaar?+

Ja — 23 jaar ervaring en de steun van de overheid van Dubai. Al haar langlopende projecten zijn volledig opgeleverd en operationeel.

WELLICHT OOK INTERESSANT

Vergelijkbare ontwikkelaars.

Palmera AI Online
antwoordt doorgaans binnen enkele seconden

Hallo! Ik ben Palmera AI.

Vraag me naar Dubai Properties