Persoonlijke omgevingGesprek inplannen→
UAEOmanGeorgia
Topontwikkelaars
Meer projectontwikkelaars
384projectontwikkelaarsHet volledige overzicht

Zoek op naam, filter op aantal projecten en lees de volledige profielen van de projectontwikkelaars.

Alle projectontwikkelaars→
Home / Ontwikkelaars / Meraas
De lifestyle-specialist van Dubai — Bluewaters, City Walk, La Mer.

Meraas

Meraas is een in Dubai gevestigde holding, opgericht in 2007. Hun DNA bestaat uit lifestyle-projecten die wonen, winkelen, recreatie en dining combineren. Zij staan achter enkele van de meest fashionable bestemmingen van Dubai — City Walk, La Mer, Bluewaters Island (Ain Dubai), Port de La Mer en Madinat Jumeirah Living. In 2020 is het bedrijf opgegaan in de vastgoedstructuur van Dubai Holding.

Opgericht 2007 Oprichter Overheid van Dubai Hoofdkantoor Dubai, Verenigde Arabische Emiraten ~1,500 medewerkers RERA-geregistreerd
2007
Opgericht
Staatsbedrijf
Status
Lifestyle
Focus
DE STAAT VAN DIENST

Meraas's trackrecord.

De ontwikkelaar van de moderne Dubai-lifestyle. Hun projecten zijn de sociale en toeristische bestemmingen van Dubai — City Walk voor de trendsetters, La Mer voor het strand, Bluewaters voor de attracties. De huren in Meraas-projecten liggen doorgaans boven het lokale gemiddelde.

Opleveringsrecord

Meraas staat bekend om een hoog ontwikkelingstempo en hoogwaardige opleveringen. Omdat Meraas gespecialiseerd is in gemengde projecten (retail + residentieel), zijn hun wijken vanaf het moment van oplevering direct operationeel en bruisend.

Jaren actief

Meer dan 18 jaar (sinds 2007). Iconische lifestyle-projecten

Financiële kracht

Volledige steun van de overheid van Dubai via Dubai Holding. Toegang tot toplocaties in het hart van Dubai tegen voordelige voorwaarden. Zeer laag financieel risico.

Opgericht2007
OprichterOverheid van Dubai
HoofdkantoorDubai, Verenigde Arabische Emiraten
TypeGovernment-owned · part of Dubai Holding Real Estate
Actieve projecten8
Instapprijsvanaf 2M AED
SIGNATURE COMMUNITIES

Meraas vlaggenschip bestemmingen.

Tourism and residential island
Bluewaters Island
Een kunstmatig eiland voor de kust van JBR — thuisbasis van Ain Dubai (het 250m hoge reuzenrad), Caesars Palace en Madame Tussauds. Luxe appartementen met 360° zeezicht.
Urban retail district
City Walk
Een open straatdistrict met een Europees ontwerp — retail, restaurants van topchefs, galeries en luxe appartementen. In het hart van Dubai.
Premium beachfront development
La Mer
Een premium boulevard aan het strand met restaurants, winkels en appartementen met uitzicht op het strand. Grenzend aan City Walk.
Marina development
Port de La Mer
Een door de Middellandse Zee geïnspireerde waterfront- en jachthavenontwikkeling naast La Mer. Appartementen aan het strand met een eigen jachthaven.
WAT HEN ONDERSCHEIDT

Wat maakt Meraas bijzonder.

Vastgoedtypes Luxe loftappartementenPenthousesAppartementen aan het strandCommercieel en retail
Prijssegment Premium tot luxe

Kenmerkende stijl

Meraas is de ontwikkelaar van de hedendaagse lifestyle-ervaring — niet zomaar appartementen, maar complete bestemmingen die retail, vrijetijdsbesteding en horeca combineren. De standaard is mixed-use projecten met een hoog designniveau (internationale architecten).

Betalingsplannen

Standaard bouwgebonden betalingsplannen. Voor luxe projecten — flexibelere aanbiedingen met 60/40-opties.

DE EERLIJKE BLIK

Sterke punten & aandachtspunten.

Waar Meraas schittert
  • Een lifestyle-merkplatform — rechtvaardigt hogere huurprijzen
  • Toplocaties in het hart van Dubai (niet aan de rand van de stad)
  • Bluewaters met Ain Dubai = een toeristische bestemming die vakantieverhuur stimuleert
  • Steun van de overheid van Dubai = laag risico
Aandachtspunten
  • Premium segment — hoge instapprijzen (2,500+ AED per m²)
  • Gemiddelde huurrendementen (5-7%) — meer een investering voor waardestijging dan voor directe cashflow
  • Minder units per project (boetiekdistricten) — sterke concurrentie bij aankoop
8 ACTIEF PROJECTEN

Alle projecten van Meraas.

Live uit de catalogus — gesorteerd van laagste naar hoogste prijs. Klik op een kaart voor de volledige vastgoedpagina.

OFF-PLAN
Design District · Dubai

The Edit at d3 in Dubai Design District, Dubai

1-5 slaapkamers Oplevering Q2 2030
Vanaf
2,000,000AED
OFF-PLAN
Umm Suqeim · Dubai

Nourelle in Umm Suqeim, Dubai

1-4 slaapkamers Oplevering Q2 2029
Vanaf
3,680,000AED
PRE-LAUNCH
Meydan · Dubai

Nad Al Sheba Gardens Phase 8 by Meraas in Meydan, Dubai

3-7 slaapkamers Oplevering Q1 2029
Vanaf
5,000,000AED
PRE-LAUNCH
Meydan · Dubai

Nad Al Sheba Gardens Phase 10 by Meraas in Meydan, Dubai

3-5 slaapkamers Oplevering Q1 2029
Vanaf
5,100,000AED
OFF-PLAN
La Mer · Dubai

Meraas Solaya in La Mer, Dubai

2-5 slaapkamers Oplevering Q2 2029
Vanaf
11,000,000AED
OFF-PLAN
Nad Al Sheba · Dubai

Nad Al Sheba Gardens Phase 11 in Nad Al Sheba 1, Dubai

3-5 slaapkamers Oplevering Q2 2029
Vanaf
16,200,000AED
PRE-LAUNCH
Meydan · Dubai

Nad Al Sheba Gardens Phase 9 by Meraas in Meydan, Dubai

Wordt binnenkort bijgewerkt Oplevering Q4 2028
Binnenkort beschikbaar
PRE-LAUNCH
Design District · Dubai

Meraas Atelis in Design District, Dubai

1-3 slaapkamers Oplevering Announcing - Soon
Binnenkort beschikbaar
GOED OM TE WETEN

Veelgestelde vragen over Meraas.

Wat maakt Meraas uniek?+

Mixed-use lifestyle projecten — niet zomaar appartementen, maar complete bestemmingen. City Walk, La Mer en Bluewaters zijn op zichzelf staande toeristische merken.

Is Meraas duurder dan andere ontwikkelaars?+

Ja — de prijs per m² is relatief hoog dankzij de toplocaties en het merk. Daar tegenover staan doorgaans hogere huurprijzen en doorverkoopwaarden.

Wat is het verschil tussen Meraas en Nakheel?+

Nakheel = kunstmatige eilanden op enorme schaal. Meraas = stedelijke lifestyle wijken in het hart van Dubai. Beide maken sinds 2020 deel uit van Dubai Holding.

Wat zijn de meest trendy projecten van Meraas?+

City Walk (de meest trendy bestemming van Dubai), Bluewaters Island (Ain Dubai + Caesars), La Mer (strand + promenade).

WELLICHT OOK INTERESSANT

Vergelijkbare ontwikkelaars.

Emaar Properties
Master-planned
vanaf950K AED
Nakheel
Islands
vanaf630K AED
Dubai Properties
Government-owned
vanaf2.7M AED
Chat with Lana