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Início / Áreas / Dubai/ Al Yufrah 1
Uma nova área de desenvolvimento em Sharjah com preços de entrada baixos.

Al Yufrah 1

Al Yufrah 1 é uma nova área de desenvolvimento em Sharjah, próxima ao Sharjah International Airport e a Tilal City. Imóveis em propriedade plena (freehold) para estrangeiros, um dos preços de entrada mais baixos dos Emirados e forte potencial de rentabilidade.

Al Yufrah 1 Emerging · freehold · low entry cost
7–9%
Rentabilidade de aluguel (projetada)
600–900 AED
Preço médio por m²
CONECTIVIDADE

Onde Al Yufrah 1 fica.

Perto das duas principais rodovias.

Tempos de deslocamento

Sharjah Airport~15 min
DXB Airport~25 min
Sharjah Downtown~20 min

Metrô e transporte

None
Não há metrô em Sharjah.

Principais vias

Emirates RoadE611
Sheikh Mohammed Bin Zayed RoadE311
VIDA NO BAIRRO

Uma vida completa — sem precisar sair.

Educação

  • Planejado dentro do empreendimento

Saúde

  • Planejado

Compras

  • Planejado

Lazer

  • Planejado

Pontos de referência

  • Tilal City (~10 min)
OS DADOS

Os números. Sem enrolação.

Al Yufrah 1 é uma nova área em ascensão em Sharjah — um dos preços de entrada mais baixos dos Emirados, com rentabilidades atrativas.

7–9%
Rentabilidade bruta de aluguel · média da cidade ~7.5% (Sharjah)
600–900 AED/sqft
Preço atual · por sq.ft
8–12 AED por m² AED/sqft
Taxa de condomínio (service charge) · por ano
Preço médio por sq.ft · 2024–2026 ▲ +20% em 2 anos
202420252026
Apartments / Townhouses7–9%
VALORES INDICATIVOS, NÃO UMA GARANTIA · ATUALIZADO EM 2026-05-26
É O IDEAL PARA VOCÊ?

Para quem Al Yufrah 1 combina melhor.

Uma ótima escolha se você é…
  • Investidores com orçamento limitado em busca de altas rentabilidades a um preço de entrada baixo
0
6 PROJETOS EM AL YUFRAH 1

O que está disponível agora mesmo.

Ao vivo do catálogo — ordenados do mais barato ao mais caro.

OFF-PLAN
Sobha Realty

Sobha Sanctuary The Woods em Al Yufrah 1, Dubai

1-2 quartos Entrega Q4 2029
A partir de
999,000AED
OFF-PLAN
Sobha Realty

Sobha Realty The Woods at Sobha Sanctuary em Al Yufrah 1, Dubai

1-2 quartos Entrega Q4 2029
A partir de
999,240AED
OFF-PLAN
Sobha Realty

Sobha Sanctuary The Willows em Al Yufrah 1, Dubai

4 quartos Entrega Q3 2029
A partir de
4,057,383AED
OFF-PLAN
Sobha Realty

Sobha Sanctuary The Greens em Al Yufrah 1, Dubai

4 Quartos Entrega Q3 2029
A partir de
4,057,383AED
OFF-PLAN
Sobha Realty

Sobha Sanctuary The Brooks em Al Yufrah 1, Dubai

4-5 Quartos Entrega Q3 2029
A partir de
4,159,502AED
OFF-PLAN
Sobha Realty

Sobha Sanctuary The Grove em Al Yufrah 1, Dubai

4-6 Quartos Entrega Q3 2029
A partir de
9,320,127AED
BOM SABER

Perguntas frequentes sobre Al Yufrah 1.

Estrangeiros podem comprar aqui?+

Sim — propriedade em regime de freehold (propriedade plena) para estrangeiros.

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