MIRA VERDE – Trussardi Residences è la prima master community firmata in Georgia — una città collinare immersa nelle verdi colline sopra Tbilisi, interamente gestita e operata da MIRA Developments. Al suo interno, le Trussardi Residences sono gli appartamenti firmati e completamente arredati, con interni progettati dalla maison di moda italiana Trussardi.
La comunità è immersa nella natura ma rimane vicina alla città: a 10 minuti dal centro di Tbilisi, a 14 minuti dal centro storico e dalla Fortezza di Narikala, a 20 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Tbilisi e a 35 minuti dal Lago di Kumisi. Il masterplan riunisce 600 appartamenti, 104 townhouse e 80 ville attorno a una gamma completa di servizi di destinazione — un hotel 5 stelle, un campo da golf a 18 buche, ristoranti e caffetterie, spazi per uffici, un centro benessere, boutique di lusso, un asilo, una scuola europea e un'università AI. I residenti sono assistiti con servizi di livello pari a quelli di un hotel 5 stelle: sicurezza 24/7, concierge, servizio di parcheggio con valet, servizio in camera e manutenzione su chiamata.
Le Trussardi Residences sono completamente arredate e firmate Trussardi. I monolocali (~37.2 m²) partono da $175,000, gli appartamenti con una camera da letto (~74.3 m²) da $295,100 e gli appartamenti con due camere da letto (~111.5 m²) da $415,000. Un piano di pagamento rateale distribuisce l'acquisto durante la costruzione: 10% alla prenotazione, 10% alla firma del SPA (entro 30 giorni), poi 10% a 6, 12, 18 e 24 mesi, con il restante 40% al completamento nel Q4 2028 — 60% in 24 mesi e 40% alla consegna.
Per gli investitori, MIRA Verde offre un ROI garantito dell'8% per 3 anni, insieme a rendimenti da affitti a breve termine previsti del 12–15% e a una crescita del capitale di circa il 20% su base annua negli ultimi anni. La proprietà straniera è pienamente consentita in regime di freehold; non vi è imposta di successione e le entrate da locazione e la plusvalenza sono tassate a basse aliquote. Le manifestazioni di interesse sono garantite da un deposito rimborsabile di $10,000 e la comunità è interamente gestita da MIRA Developments. La consegna è prevista per il Q4 2028.
MIRA Developments è rinomata per la realizzazione di case completamente firmate e arredate in collaborazione con i principali brand di lusso — Bentley Home, ETRO Home, Elie Saab, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond and Gianfranco Ferré Home. MIRA Verde è il suo progetto di punta in Georgia. Registra il tuo interesse con Palmera per assicurarti i prezzi di lancio, le planimetrie e le condizioni di pagamento.
